Typ: Rodinný dom Ulica: Golfová Obec: Hrubá Borša DOHODA MOŽ

Typ: Rodinný dom Ulica: Golfová Obec: Hrubá Borša
DOHODA MOŽNÁ - priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Hrubá Borša (okres Senec) – vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka jedinečné spojenie komfortného bývania, športového vyžitia a výbornej dostupnosti do Senca a Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 202,3 m² Obytná plocha: cca 120 m² Zastavaná plocha: 153,2 m² Pozemok: 700 m² Počet izieb: 6 Počet garážových státí v objekte: 2 (pôvodná garáž prestavaná na obytnú izbu)
DISPOZÍCIA: -Prízemie (128,2 m²):  priestranná obývacia izba s krbom  kuchyňa s jedálňou  pracovňa/hosťovská izba  kúpeľňa s WC  technická miestnosť  detská izba (vznikla prestavbou pôvodnej garáže) -Podkrovie (74,1 m²):  3 spálne  šatník  kúpeľňa  samostatné WC  veľká terasa do tvaru L
VYBAVENIE: Tehlová stavba so škridlovou pultovou strechou Podlahové teplovodné vykurovanie - elektrický kotol a bojler na teplú vodu Protipožiarné snímače Klimatizácia v detskej izbe a na schodisku na poschodí Bazén so slanou vodou a protiprúdom - ohrev vody na 31 stupňov pomocou tepelného čerpadla Alarm Jablotron pre vysokú mieru bezpečnosti Kanalizácia Posuvná brána Elmar na diaľkové ovládanie Moderná kuchyňa Danküchen vybavená spotrebičmi Electrolux, Schock, Siemens Krbové kachle v obývačke pre atmosféru a útulnosť Vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru Prestrešená terasa za domom na príjemné posedenie, grilovanie Detské ihrisko a vkusná okrasná zeleň 
ℹ️ Poznámka: pôvodná garáž bola prerobená na obytnú izbu.
VÝHODY DOMU - kvalita a vybavenie: Tento dom ponúka nadštandardné bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a moderné technológie. Tehlová konštrukcia a škridlová strecha zabezpečujú dlhú životnosť, tepelné čerpadlo úspornú prevádzku a bazén so slanou vodou predstavuje ideálne miesto na relax. Vysoký bezpečnostný štandard (alarm, brána na diaľkové ovládanie) dopĺňajú prémiové kuchynské spotrebiče a moderné úložné riešenia.
DOPRAVNÉ SPOJENIE: Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D1 – Senec do 10 minút, Bratislava približne 30 minút autom MHD a infraštruktúra: autobusové spojenie priamo z obce, v blízkosti potraviny, škôlka, základná škola, obecný úrad, ihriská, kaviareň a reštaurácie Šport a relax: Golf Resort Borša, cyklotrasy, jazero na kúpanie a množstvo možností aktívneho oddychu
PREDNOSTI LOKALITY: Pokojné a prestížne prostredie s rodinnou atmosférou Blízkosť prírody spojená s komfortom modernej obce Komunitný život a športové vyžitie vďaka golfovému rezortu a širokej ponuke voľnočasových aktiv.ít Strategická poloha: rýchla dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo robí Hrubú Boršu ideálnou voľbou pre rodiny i aktívnych ľudí
Tento rodinný dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v modernej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a množstvom možností pre šport a relax.
CENA: 488.000 € - v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na: 0903 753 358
 
Osoby boli pridané pomocou AI.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 700 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 20 m Dĺžka pozemku: 35 m Úžitková plocha: 202.3 m2 Zastavaná plocha: 153.2 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 6 Terasa: áno Celková plocha: 700 m2 Počet terás: 2 Orientácia: Severovýchod Vykurovanie - podlahové: áno