Ev.č. 03136 Pouhých 20 minut od Prahy! Nabízíme k prodeji sa

Ev.č. 03136 Pouhých 20 minut od Prahy! Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům v žádané lokalitě Rynholec (okres Rakovník).
Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost nebo možnost klidného rodinného bydlení s perfektním spojením do hlavního města. Poloha domu v klidné ulici zaručuje soukromí, přičemž obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlý nájezd na dálnici D6. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje také pravidelné autobusové a vlakové spojení směrem na Prahu, Kladno i Rakovník. Celková plocha parcel činí 562 m² a zahrnuje dům, zahradu a samostatnou zděnou garáž s vjezdem přímo z ulice. Současný dům s prostornou terasou je konstrukčně suchý a stabilní. Nemovitost je ihned volná k nastěhování s možností případných úprav či investice podle vašich vlastních plánů.
Obrovskou přidanou hodnotou pro rodiny i investory je to, že součástí prodeje je již kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení z roku 2025. Kupujícímu tak zcela odpadá zdlouhavé běhání po úřadech a měsíce čekání na projektanty - součástí prodeje je totiž hotový projekt v hodnotě 140 000 Kč. Tento schválený projekt počítá s moderní novostavbou, která nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní o výměře 61 m², navazující terasu, komfortní teplovodní podlahové vytápění v obou patrech a kompletní promyšlené zázemí pro moderní rodinné bydlení.
Vzhledem k neustálému růstu cen nemovitostí v těsné blízkosti Prahy se jedná o výbornou příležitost pro bezpečné zhodnocení financí a stabilní investici do budoucna.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda vás domem osobně provedu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.