Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní obchodní prostory v

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní obchodní prostory v kompletně zrekonstruovaném polyfunkčním objektu v Litoměřicích (ulice Na Vinici / Českolipská). Prostory se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice Českolipská. Jejich výměra cca 140,08 m2 je pak ideální zejména pro e-shop, obchod (např. kola, pracovní oděvy a pomůcky) a mnohé další.
Skvělá lokalita a dostupnost. přímý vstup: z ulic Na Vinici (bezbariérový) a Českolipská sousedství: přímo u hypermarketu Kaufland parkování: krátkodobé stání v ulici Na Vinici nebo na parkovišti hypermarketu Kaufland doprava: výborná dostupnost, rychlé napojení na dálnici D8
Dispozice prostoru - podlahová plocha celkem cca 140,08 m and sup2;. prodejní plocha: 81,74 sklad: 20,61 m and sup2; (ideální i pro e-shop) prostory s kuchyňkou: 20,15 m and sup2; sociální zařízení: 4,54 m and sup2; (sprcha, umyvadlo, WC) chodba: 13,04 m and sup2;
Vybavení a možnost úprav na míru. stav: kompletní rekonstrukce před kolaudací úpravy na míru: vnitřní dispozice lze ještě upravit podle vašich potřeb (na náklady nájemce) materiály: cihla, plastová okna, na podlahách keramická dlažba sítě: veřejný vodovod, kanalizace, elektřina (400 V, měď), dálkové vytápění PENB: Průkaz energetické náročnosti se dosud připravuje, ze zákona uvádíme dočasně třídu G
Finanční podmínky. měsíční nájemné: 49 900 Kč záloha na vytápění: 10 000 Kč záloha na vodné a stočné: 2 000 Kč vratná kauce: 99 800 Kč provize RK: 49 900 Kč poznámka: odběr elektrické energie bude přepsán na nájemce další podmínky nájmu budou upřesněny na osobní prohlídce
V případě zájmu o pronájem tohoto obchodního prostoru pak volejte realitní kancelář, rádi se Vám budeme věnovat.

Zálohy na služby (vytápění+vodné a stočné) 12.000,-Kč/měsíc, odběr elektrické energie na nájemce. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 49 900 Kč/měs