Odstúpim zabehnutý penzión v centre BB – 12 izieb, 24 lôžok.

Odstúpim zabehnutý penzión v centre BB – 12 izieb, 24 lôžok.
Odstúpim plne funkčný penzión v centre Banskej Bystrice, ktorý je prispôsobený na samoobslužnú prevádzku a dlhodobo funguje s minimálnymi nárokmi na osobnú prítomnosť. Penzión má stabilnú obsadenosť a generuje cca 4 000 € mesačne pred nájmom.
Mesačný nájom vrátane energií je 2 400 € + DPH (2 880 €). Po odpočítaní nájmu ostáva približne 1 120 € čistého zisku mesačne.
Prevzatie prevádzky je možné od nového roka.
Nájomná zmluva je garantovaná na min. 7 rokov, takže nový prevádzkovateľ má istotu dlhodobého fungovania.
V cene odstupného je kompletné vybavenie 12 izieb (24 lôžok): postele, matrace, nábytok, televízory, doplnky – všetko vo veľmi dobrom stave a vo vlastníctve nájomcu.
Návratnosť investície (konzervatívny odhad): Pri súčasných číslach je návratnosť približne 45 mesiacov. Tento výpočet je konzervatívny, keďže penzión doteraz fungoval v samoobslužnom režime. Nový majiteľ, ktorý bude prevádzku riadiť aktívnejšie a bude dostupnejší pre hostí, môže dosiahnuť podstatne vyššie výnosy.
Výhody:
centrum mesta
stabilná klientela
okamžitý cashflow
bez potreby ďalších investícií
možnosť prevziať existujúce rezervácie
Odstupné: 49 900 € (zahŕňa kompletné zariadenie + hodnotu fungujúcej prevádzky)