Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s pivnicou v historickom meste Banská Štiavnica, ktoré patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv v jedinečnom prostredí s neopakovateľnou atmosférou. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s rekonštruovanou strechou a ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb.
Pôvodný stav nehnuteľnosti umožňuje realizáciu rekonštrukcie bez kompromisov a dáva novému majiteľovi voľnosť pri výbere dispozičných úprav, materiálov, farebných riešení či celkového dizajnu interiéru. Práve takéto byty sú dnes čoraz vyhľadávanejšie, keďže umožňujú vytvoriť si domov bez nutnosti prispôsobovať sa rozhodnutiam predchádzajúcich vlastníkov.
Vďaka praktickej dispozícii, dostatočnej výmere a výbornej polohe je byt vhodný pre rodiny s deťmi, páry, jednotlivcov, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Banská Štiavnica patrí medzi mestá s vysokou atraktivitou pre bývanie aj cestovný ruch, čo zvyšuje potenciál budúceho zhodnotenia investície.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie.
Jednotlivé miestnosti ponúkajú variabilné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Môžu slúžiť ako priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život.
K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, náradia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha bytu predstavuje 66 m².
Táto výmera ponúka príjemnú rovnováhu medzi komfortom bývania a efektívnym využitím priestoru. Byt poskytuje dostatok miesta pre každodenné fungovanie domácnosti a zároveň umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných predstáv.
Praktická dispozícia v spojení s pivnicou vytvára ideálne podmienky na komfortné bývanie pre rôzne vekové kategórie obyvateľov.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt sa nachádza v pôvodnom stave.
Táto skutočnosť predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže nehnuteľnosť zrekonštruovať presne podľa svojich požiadaviek a vytvoriť si bývanie na mieru. Pôvodný stav zároveň umožňuje realizovať rekonštrukciu postupne podľa vlastných finančných možností.
V byte sa nachádza murované jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Okná boli vymenené za plastové, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a nižším energetickým stratám. Súčasťou vybavenia sú aj plávajúce podlahy.
Byt sa predáva zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia a nábytku je predmetom dohody s majiteľom.
• BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu.
Výhodou bytového domu je rekonštruovaná strecha, ktorá predstavuje významný benefit z pohľadu technického stavu budovy. Bytový dom nedisponuje výťahom ani balkónmi.
Pred bytovým domom sa nachádza možnosť bezproblémového parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
• VYBAVENIE A BENEFITY
• 3-izbový byt • Úžitková plocha 66 m² • Pivnica • 4. poschodie • Panelový bytový dom • Rekonštruovaná strecha bytového domu • Pôvodný stav • Murované jadro • Plastové okná • Plávajúce podlahy • Kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta • Predaj zariadeného bytu (nábytok podľa dohody) • Parkovanie pred bytovým domom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Praktická dispozícia vhodná pre rodiny aj páry • Atraktívna lokalita historického mesta Banská Štiavnica • Investičný potenciál
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Banská Štiavnica patrí medzi najvýnimočnejšie mestá na Slovensku. Je známa svojou bohatou históriou, jedinečnou architektúrou, kultúrnym dedičstvom a neopakovateľnou atmosférou, ktorá každoročne priťahuje návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia.
Bývanie v tomto meste ponúka ideálnu kombináciu pokojného života, prírodného prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. Obyvatelia majú k dispozícii obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj rôzne služby potrebné pre každodenný život.
Veľkým benefitom mesta je jeho jedinečný charakter. Historické centrum zapísané v zozname UNESCO, množstvo kultúrnych podujatí, tradičné štiavnické tajchy a nádherná okolitá príroda vytvárajú výnimočné podmienky na bývanie aj aktívny oddych počas celého roka.
Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj senio