Description
Predám rodinný dom s 2 bytovými jednotkami nachádzajúci sa neďaleko centra Košíc, v širšom centre. Do absolútneho centra mesta sa dostanete pešo za približne 25 minút chôdze.
Dom sa nachádza v tichej, peknej ulici so slušnými susedmi.
RD práve prešiel a stále prechádza rekonštrukciou.
RD pozostáva z 2 oddelených, samostatných 2-izbových bytových jednotiek s rozlohami ca. 2 x 40m2. RD je postavený z pálenej tehly. Každá z bytových jednotiek disponuje 2 izbami, kúpeľňou a kuchyňou. Dom sa ponúka na predaj v celku, jednotlivé bytové jednotky osobitne nie sú ponúkané na predaj. Rozloha pozemku je 426m2
Doteraz vykonaná rekonštrukcia zahŕňa:
- montáž novej plechovej strešnej krytiny - nový odkvapový systém - zateplenie vonkajšej fasády - polystyrén 12cm - nová elektroinštalácia, plus prípojka elektriny - 220V plus 380V - nové plastové okná
Práve prebieha montáž kúrenia a vnútorných vodovodných rozvodov.
Uvedená cena 175.000 EUR zahŕňa RD s pozemkom plus vykonanú rekonštrukciu do súčasného stavu - tzn.:
- nová strešná krytina - nový odkvapový systém - zateplenie vonkajšej fasády 12cm polystyrénom - nová elektroinštalácia plus elektrická prípojka - nové rozvody kúrenia plus vnútorné rozvody vody - nové plastové okná
Cena RD v aktuálnom stave je 175.000 EUR Cena RD vo finálnom stave je 250.000 EUR
Na to, aby bol dom dokončený do finálneho stavu, je potrebné ešte dorobiť nasledovné veci:
- vnútorné zateplenie minerálnou vlnou - montáž sadrokartónových konštrukcií a sadrokartónov - omietka vonkajšej fasády - podlahy, dvere, kuchyňa
Na pozemku budú ku každej bytovej jednotke vybudované 2 parkovacie miesta.
Dom je oficiálne zapísaný na LV ako "Rodinný dom", čiže je možné čerpať aj hypotekárny úver. Dá sa však využiť aj ako sídlo firmy, vzhľadom k tomu, že sa nachádza blízko centra, ako aj vzhľadom k tomu, že je možné vybudovať viacero parkovacích miest na pozemku.
RK prosím nekontaktovať.