Poctivé rodinné bydlení s velkorysým prostorem, kde se pohod

Poctivé rodinné bydlení s velkorysým prostorem, kde se pohodlně vejde i velká rodina, nebo dům, který kombinuje bydlení s prostorem pro podnikání a kutilství. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům v klidné části městyse Želetava. Dům z roku 1990 vyniká svou poctivou celocihelnou konstrukcí, skvělou dispozicí a celkovou užitnou plochou přes 320 m², která je rozložena do tří podlaží.
Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 5+1 • Celková plocha pozemku: cca 578 m² • Konstrukce: Nosné zdivo z keramických materiálů (pálená cihla 37,5–45 cm), betonové podlahy • Technický stav: Dům je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu. Konstrukčně je naprosto v pořádku, krov a podbití střechy jsou suché a nepoškozené. Dispoziční řešení: • Suterén / Podsklepení (77,33 m²): Celý dům je kompletně podsklepený a nabízí obrovské zázemí. Najdete zde vytápěnou garáž, zádveří se samostatným zahradním vstupem, místnost s krbem (napojeným na otopný systém), technické zázemí (kotelna, bojler), toaletu se sprchovým koutem a další skladovací sklepy. Ideální prostor pro domácí dílnu, kutila nebo podnikání. • Přízemí / 1. NP (78,05 m²): Hlavní obytné patro tvoří zádveří, chodba s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon (6,66 m²), samostatná ložnice, jídelna, na kterou navazuje menší pracovna (ideální homeoffice), kuchyň s praktickou spíží, samostatná koupelna a samostatné WC. • Podkroví / 2. NP (70,48 m²): V patře se nachází chodba, velká ložnice se vstupem na druhý samostatný balkon (3,6 m²), pokoj plus další dva pokoje (připravené k finálnímu dokončení podle Vašich představ), koupelna s toaletou a půdní úložné prostory.
Zahrada a venkovní zázemí: Kolem domu se rozkládá slunná zahrada o optimální velikosti pro relaxaci i zahradničení. Na pozemku se nachází vlastní studna (ideální na zalévání), skleník, kůlna na dřevo a samostatný menší domeček, který slouží jako praktická dílna. Zahrada je přímo přístupná ze suterénu domu. Sítě a vytápění: • Inženýrské sítě: Dům je napojen na kompletní obecní sítě – obecní vodovod, hloubková kanalizace i plyn. • Vytápění: Velkou výhodou je kombinace zdrojů. Ústřední vytápění zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel (starý cca 10 let) v kombinaci s krbovými kamny na dřevo v suterénu, která jsou napojená na rozvody topení. • Rozvody: Elektroinstalace je již kompletně realizována v mědi, rozvody vody jsou původní (pozink). Lokalita: Městys Želetava nabízí skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody, restaurace, služby) a výbornou dopravní dostupnost. Leží na strategickém tahu mezi Jihlavou a Třebíčí, což zajišťuje rychlé dojíždění za prací či kultur... Konstrukce: Cihlová Stav: Udržovaný Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 1 Užitná plocha: 325.86 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 220V
Vybavení a vlastnosti: • Vícegenerační • Panoramatický výhled • Balkón • Zasklený balkón • Zahrada • Sklep • K dispozici ihned • Možnost hypotéky