Ev.č. 01072 Nabízím k prodeji moderní rekreační chatu v atra

Ev.č. 01072 Nabízím k prodeji moderní rekreační chatu v atraktivní lokalitě Brno–Jundrov, která spojuje klid, zeleň, soukromí a výbornou dostupnost do města, to vše na pozemku o výměře 917 m²
Velkou předností této nabídky není jen samotná chata, ale také ■ pozemek o výměře přibližně 917 m² ■ , který tvoří zásadní hodnotu celé nemovitosti. Díky své velikosti, umístění v oblíbené rekreační části Brna a již provedeným úpravám nabízí prostor, soukromí i další potenciál pro rekreační využití — chata pak představuje velmi příjemné a praktické zázemí navíc.
Nemovitost se nachází v územním plánu v ploše individuální rekreace RX ■ Chata má přidělené evidenční číslo ■ Užitná plocha chaty činí přibližně 36 m²
Chata prošla moderní úpravou a nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek, sezzóní práci mimo ruch města nebo trávení času s rodinou a přáteli.
Dispozice chaty
■ obývací prostor s kuchyňským koutem ■ ložnici ■ vstupní chodbu ■ koupelnu se sprchovým koutem a WC
Na chatu navazuje terasa, která přirozeně rozšiřuje prostor směrem do zahrady. Je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek v zeleni.
Technické řešení
■ vytápění pomocí elektrických sálavých infra-panelů ■ krbová kamna pro příjemnou atmosféru i rychlé vytopení prostoru ■ vlastní studna ■ retenční nádrž s možností přepínání zdrojů vody (retenční nádrž x studna) ■ zapuštěná jímka ■ kompletní zateplení ■ napojení na elektřinu
Pozemek o výměře přibližně 917 m² nabízí dostatek prostoru, soukromí a možností dalšího využití.
■ kaskádovité terénní úpravy ■ chodníky ■ venkovní osvětlení ■ ohniště ■ dvě parkovací stání za bránou ■ studna
Zbývající část pozemku je svažitá a nabízí další potenciál — například pro vybudování relaxačních zón, teras, vyhlídkového posezení, zahradních prvků nebo prostoru pro pěstování.
Právě členitost pozemku dodává místu osobitý charakter a umožňuje vytvořit zde opravdu zajímavé rekreační zázemí podle vlastních představ.
Lokalita
Brno–Jundrov patří mezi velmi vyhledávané rekreační části Brna. Nabízí přímé napojení na přírodu, pěší trasy a klidné prostředí, přitom zůstává výborně dostupný z centra města.
Je to místo pro ty, kteří hledají zeleň, soukromí a odpočinek na dosah města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jakub Šmiřák