Prodej domu 367 m2 se 3 bytovými jednotkamiDům, který vám vy

Prodej domu 367 m2 se 3 bytovými jednotkamiDům, který vám vydělává od prvního dne – a přitom v jedné z NEJLEPŠÍCH lokalit Berouna.
- 3 hotové byty + projekt na další 2 - Soukromí, zahrada, centrum pár minut - příležitost, která dává smysl dnes i za 10 let
PROČ JE TOHLE BOMBA PŘÍLEŽITOST
- Další zhodnocení díky půdě (projekt na další 2 byty) - Každá jednotka má vlastní měření a kotel = jednoduchý pronájem - Lokalita, která dlouhodobě roste na hodnotě
PROČ BEROUN?
- Praha do 30 minut vlakem (po dokončení vysokorychlostní trati: cca 13 min!) - Prah-Zličín 15 minut po D5 - Příroda na dosah – Berounka, Český kras, Křivoklátské lesy - Kompletní občanská vybavenost – vše pár minut pěšky - Jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení
CO PŘESNĚ KUPUJETE?
Bytový dům (367 m²) v klidné ulici přímo pod Městskou horou 3 HOTOVÉ BYTY: - 1+kk (31 m²) – po rekonstrukci, ideální startovací / nájemní byt - 2+1 (57 m²) – po rekonstrukci, praktická dispozice, skvělý pro rodinu - 4+1 (108 m²) – prostorné bydlení pro majitele nebo další nájemce
Každý byt: - vlastní kotel - vlastní měřiče - nezávislý provoz = max. flexibilita
Nízké náklady na energie: - 1+kk – cca 3000,-/měs. - 2+1 – cca 5000,-/měs. - 4+1 – cca 5000,-/měs.
BONUS NAVÍC:
Půda = potenciál dalších 2 bytů - 1+kk (35,8 m²) - 2+kk (30,5 m²) Projektová dokumentace připravena Okamžitý prostor pro navýšení výnosu
SOUKROMÍ, KTERÉ SE NEVIDÍ ČASTO
- Uzavřený dvůr = absolutní klid - Pergola + posezení + grilování - Zahrada cca 100 m², ideální pro menší zahradničení - Možnost wellness / sauny Kombinace podnikání a vlastního zázemí = extrémně vzácné
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA
- Přímo pod Městskou horou - Centrum (Husovo náměstí) pár minut pěšky - Obchody (Kaufland, Billa, Penny) do 5 min - Sport a relax: aquapark, cyklostezky, příroda
FINANCOVÁNÍ
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem!
Jsme Broker Consulting, a.s. - Finance, Reality, SPOLU!
Cena: 17 990 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu
Typ domu: patrový Velikost domu: atypický Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 341 Užitná plocha: 367
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026