Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi bezbariérový r

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi bezbariérový rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+kk situovaný v klidné rezidenční části obce Lipník (okres Mladá Boleslav), v dojezdové vzdálenosti cca 25 minut od Prahy, 25 minut jízdy do Ml.Boleslav ( 5 km do Milovic). Nájezd na dánici D10 je 5 km.
Jedná se o jednopodlažní, bezbariérový dům o podlahové ploše 182 m2, a celkové poše 227 m2, který Vám nabízí maximální pohodlí. Samozřejmostí je přímé propojení interiéru se zahradou ( z každého pokoje vedou francouzská okna na terasu či do zeleně).
Dům tak představuje ideální řešení pro klienty, kteří chtějí kombinovat ekologický přístup, technologický komfort a ekonomickou efektivitu provozu díky moderní fotovoltaice a moderním technologiím. K dispozici: • fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm • roční výroba cca 10 MWh, pokrývající významnou část spotřeby domu • možnost přetoků do distribuční sítě • inteligentní využití energie pro chod domácnosti i nabíjení elektromobilu
Dominantou domu je slunná okrasná zahrada o ploše 1.771 m2, která disponuje : • navazující terasou pro venkovní posezení • stylovým zahradním altánem • dvěma zahradními domky • okrasnou i užitkovou zele (ovocné keře a stromy) • robotickou sekačkou Husqvarna zajišťující bezúdržbový trávník
Parkování je řešeno venkovním dvoustáním s přímou návazností na dobíjecí stanici pro eletromobil.
Prostorové uspořádání domu: ( z každého pokoje vstoupíte na zahradu, k dispozici francouzské okno) • vstupní zádveří ( vestavěná skříň) • prostorná chodba • obývací pokoj s krbem jehož součástí je kuchyňská linka ( k dispozici myčka, sklokeramická deska, komínová digestoř, volně stojící lednice) • praktická špajzka s úložnými regály • světlá pracovna • ložnice • koupelna se sprchovým koutem a s WC ( zde naleznete technologii tepelného čerpadla- instalace 03/2026) • samostatné WC ( k dispozici praktická sprška) • 2.koupelna s vanou ( zde se nachází infrasauna) • šatna +praktický úložný prostor • 2x ložnice ( aktuálně jsou pokoje využity jako pokoje pro hosty)
Samozřejmostí je: • dobíjecí stanice pro elektromobil přímo na pozemku • moderní tepelné čerpadlo typ „vzduch–voda“ (monoblok, instalace proběhla 2026) • vlastní vrtaná studna (užitková voda) • retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 15 m³ • dům je napojení na veřejný vodovod i kanalizaci • po celém domě je rozveden vysokorychlostní internet
Interiér je navržen v elegantním stylu s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční dispozici. Venkovní rolety po celém domě ( vyjma technické místnosti).
V obci Lipník naleznete základní zázemí pro každodenní život ( obecní úřad, místní obchod atf.). Základní škola je v Čachovicích, školka pak ve Všejanech. 5 km je vlak.nádraží Milovice-Praha. Dům je k dispozici od 01.07.2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117452.