SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁH

SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁHRADOU V KRÁĽOVEJ PRI SENCI
Exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite Krmeš v obci Kráľová pri Senci. Dom je súčasťou moderného dvojdomu a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha domu: 118,96 m² * záhrada: 167 m² * zastavaná plocha: 64 m² * 2 parkovacie miesta na pozemku * tepelné čerpadlo vzduch – voda * podlahové vykurovanie * predpríprava na klimatizáciu * hliníkové okná
DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa a technická miestnosť.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba s dôrazom na vysokú pevnosť, stabilitu a dlhú životnosť. Obvodové konštrukcie sú zateplené 200 mm EPS izoláciou, čo v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku. V celom dome je inštalované vodné podlahové vykurovanie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Súčasťou domu je aj predpríprava na klimatizáciu a kvalitné hliníkové okná. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu a predáva sa v stave skolaudovaného holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.
LOKALITA Nová rezidenčná štvrť na ulici Récka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín a služieb. Obľúbené jazero Guláška je vzdialené približne 2,5 km, Green Resort Hrubá Borša necelých 6 km.
CENA 249.990 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) - v štádiu holodom 25.000€ - príplatok v prípade záujmu o dokončenie do štandardu
Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Poschodie: neuvedené Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 118.96m² Obytná plocha: 118.96m² Celková rozloha: 118.96m² Rozloha pozemku: 231m² Úžitková plocha: 118.96m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: predpríprava Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta