Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom 4 izb. byt v novo

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom 4 izb. byt v novostavbe bytového domu v širšom centre mesta s jedným GARÁŽOVÝM STOJISKOM v cene prenájmu, ul. Rozvodná ul., lokalita Kramáre, BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. ========= Byt je situovaný na 4./8. posch., výmera podlahovej plochy bytu je 90m2 + pivnica cca 3,50m2 + uzamykateľná chodba pred bytom patriaca len k tomuto bytu...... výhodou bytu je veľká loggia a balkón s výhľadmi do okolia a murovaná pivnica na uskladnenie bicyklov a mimosezónnych vecí. Na poschodí sú len dva byty, oddelené od schodiska ďalšou uzamykateľnou chodbou s dodatočným úložným priestorom (napr. na uskladnenie kočíka, umiestnenie botníkov ap...). ========== Byt je orientovaný na tri strany, je svetlý a slnečný počas celého dňa, má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z uzamykateľnej vstupnej chodby patriacej k bytu, predsiene, obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3 izby / spálne sú samostatné, nepriechodné...kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaleta sú oddelené. Byt je kompletne zariadený, k vybaveniu bytu patrí 2x priestranný vstavaný šatník, k dispozícii je komfortná kuchynská linka vrátane umývačky riadu a zabudovanej práčky. V celom byte je podlahové vykurovanie. =========== V cene prenájmu je murovaná pivnica a jedno garážové státie v suterénnej garáži bytového domu. =========== Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, vzdialenosť do centra mesta cca 5 min. autom alebo 4 zastávky MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat cez Mlynskú dolinu, ako aj na výpadovku smer Brno.. V dasahu domu je kompletná občianska vybavenosť na Stromovej ul., potraviny Tesco expres, Coop Jednota, LIDL, reštaurácie, kaviarne, Univerzitná nemocnica + rôzne privátne a štátne medicínske zariadenia, pošta + ostatné prevádzky obchodu a služieb. ============= V blízkosti domu sa nachádza obľúbený lesopark Koliba a Železná studnička s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roku (outdoor fitnes, detské ihriská, cyklotrasy, turistické náučné chodníky, bobová dráham, lezecká stena a zjazdovka na Kamzíku..... ============= Byt je k prenájmu voľný od 01.07.2026, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby alebo rodinu s deťmi. ============= K inzerovanej cene prenájmu 1.200,- eur vrátane garážového stojiska bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie a služby spojené s užívaním bytu 300,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK. ______________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: ,