Hľadáte bývanie s priestorom rodinného domu a výhodami bytu?

Hľadáte bývanie s priestorom rodinného domu a výhodami bytu? Ponúkame na predaj moderný 5-izbový mezonet s lodžiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Popradu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa nového stavebného projektu a svojou úžitkovou plochou takmer 124 m² predstavuje ideálnu alternatívu rodinného domu.
Základné údaje bytu: • úžitková plocha 123,81 m² • kompletná rekonštrukcia a kolaudácia 2017 • obývacia izba s krbom • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • vlastný plynový kotol a nízke náklady • veľká pivnica 17,27 m² • orientácia východ – západ • bezproblémové parkovanie
"neprehliadnite" 3D obhliadku v úvode inzerátu, alebo skopíruje link: https://my.matterport.com/show/?m=VJm5R632JBx
Budova: • má 3 nadzemné podlažia + obytné podkrovie • hlavná konštrukcia budovy: tehla • renovácia budovy v r.2013: nová strešná krytina, nové vstupné dvere, nové plastové okná. • sedlová strecha (plechová) • vymenené zvislé rozvody v budove: r. 2013 • zateplenie, izolácia bytov od pivníc r.2020 • podlaha v pivniciach r.2020 - kompletná rekonštrukcia (nivelačka a nový poter)
Rozloha bytu: • celková plocha bytu aj so šikminami je 120m2 (vid pôdorys medzi fotkami) a oficiálna podlahová plocha v ZP je: 106,54 m2 (plocha pod šikminami je započítaná od výšky stien 130cm) • lodžia: 2,6 m2 (nezapočítava sa do podlahovej plochy-vid pôdorys) • samostatná uzamykateľné pivnica: 17,27m2 (rozmery: 5,34m x 3,17 + 0,32 x 1,07m), • celková úžitková plocha bytu (bez lodžie): 123,81m2.
Svetlý interiér s orientáciou na východ a západ ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene nadväzuje na kuchyňu vyhotovenú na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom, veľkou detskou izbou a množstvom úložného priestoru. K vysokému komfortu bývania prispievajú drevené podlahy, kvalitné plastové okná, vlastný plynový kotol s nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľká samostatná pivnica s výmerou viac ako 17 m².
Náklady: Reálne náklady z posledného vyúčtovania: • SVB: 63,50-€/mesačne (studená voda, osvetlenie, fond opráv a správa), • Plyn: 77,60€/ mesačne, • Elektrina: 36,00€/ mesačne, Spolu náklady: 175 €/mesačne.
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať. Cena: 289.500€ (2338€ /m2) Maklér: Peter Bartoň V prípade záujmu volajte: 0910 835 000