Prodej, byty/2+kk, 55 m2, 41201 Mlékojedy, Litoměřice [ID 87

Prodej, byty/2+kk, 55 m2, 41201 Mlékojedy, Litoměřice [ID 87366]
Zdravím vás,
nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Mlékojedy – Litoměřice, konkrétně dům č.p. 87.
Byt má užitnou plochu 50 m², k tomu navíc sklep o velikosti 5,5 m² a vlastní parkovací stání, což je dnes velká výhoda.
Jedná se o byt, který vznikl v rámci kompletní přestavby a rekonstrukce celého objektu na bytový dům. Projekt je zhruba rok hotový, takže vás nečekají žádné další investice – vše je nové, čisté a připravené.
A právě podnikání dává u tohoto bytu perfektní smysl:
byt je aktuálně pronajatý za 16 500Kč měsíčně v bytě je spolehlivý nájemník, který by rád pokračoval. Po odečtení nákladů vám z pronájmu bytu zůstává cca 12 000 Kč, evidenční list a náklady na elektrickou spotřebu jsou 4 200 Kč. (nebo řešit dle vlastní strategie)
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem.
Velkým benefitem je také samotný projekt – jedná se o uzavřený areál s bránou, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Bez problému tak můžete nechat děti venku, aniž byste měli obavy.
Shrnutí:
dispozice 2+kk 50 m² + sklep 5,5 m² parkovací stání zrekonstruovaný bytový dům pronajato za 16 500 Kč uzavřený, bezpečný areál
Pokud hledáte bezstarostnou příležitost, nebo vlastní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Litoměřic, tohle je přesně ono.
Rád vám byt osobně ukážu a projdu s vámi všechny detaily.
Budu se těšit na zprávu nebo zavolání. Patrik Husák
Cena: 3 300 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 55
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 31.07.2026