REKREAČNÍ CHATA 44 m², POZEMEK 362 m², GARÁŽ, CHOLÍN–BOROTIC

REKREAČNÍ CHATA 44 m², POZEMEK 362 m², GARÁŽ, CHOLÍN–BOROTICE.
Hledáte klidné místo k odpočinku v přírodě, jen kousek od Vltavy, které nabídne dostatek lůžek pro celou Vaši rodinu, vlastní pozemek, technické zázemí a zároveň velký potenciál do budoucna?
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační chatu o zastavěné ploše 44 m², která se nachází v oblíbené rekreační lokalitě Cholín–Borotice. K chatě náleží vlastní pozemek o velikosti 362 m².
VELIKOST A DISPOZICE CHATY: Chata nabízí praktické členění a dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i víkendové pobyty s přáteli.
Dispozice nabízí: 1) přízemí spodní (sklep / technické zázemí, sprchu a WC) 2) přízemí vrchní / první nadzemní podlaží - kuchyň s obývákem 3) obytné podkroví s lůžky, 4) garáž / dílnu mimo zastavěnou část.
Aktuálně je v chatě k dispozici 6 lůžek, díky čemuž je nemovitost vhodná i pro větší rodinu nebo návštěvy.
TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A STAV CHATY: Chata je funkční a připravená k užívání. Velkou výhodou je kompletní technické zázemí, které výrazně zvyšuje komfort rekreačního bydlení. Do chaty je zavedena elektřina. Vytápění je zajištěno funkčními akumulačními kamny v kombinaci s krbem na dřevo, ohřev vody elektrickým bojlerem. Odpad je řešen septikem. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce cca 30 m, která byla realizována v roce 2015 a má oficiální dokumentaci. Součástí technologie je také kvalitní čerpadlo Grundfos.
Chata je sama o sobě kompletní a uživatelná bez nutnosti úprav. Nabízí však zajímavý potenciál pro budoucí úpravy podle představ nového majitele, neboť má kvalitní kamenný základ. Pouhé vyladění interiéru může z této nemovitosti vytvořit velmi útulné a stylové rekreační místo.
Velkým benefitem je také vlastní garáž / dílna, kterou ocení zejména kutilové nebo ti, kteří hledají praktické zázemí pro uskladnění nářadí, sportovního vybavení či sezónních věcí.
POZEMEK A OKOLÍ: Pozemek o velikosti 362 m² poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení i nenáročnou údržbu. Lokalita působí klidně a rekreačně, s příjemným sousedstvím.
Velkou výhodou je blízkost Vltavy a nedalekého kempu s pláží a restaurací, který je vzdálený přibližně 10 minut. Díky tomu si můžete užívat koupání, odpočinek u vody i příjemnou letní atmosféru bez nutnosti dlouhého cestování.
LOKALITA A DOSTUPNOST: Cholín–Borotice je vyhledávanou rekreační lokalitou v blízkosti Vltavy, obklopenou přírodou a možnostmi pro odpočinek, procházky, rybaření, turistiku i cyklovýlety. Poblíž chaty je také přístaviště lodí.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka se spojením ze Smíchovského nádraží se nachází přibližně 5 minut chůze od chaty, což je velkou výhodou i pro ty, kteří nechtějí být odkázáni pouze na automobil.
Tato chata je ideální volbou pro každého, kdo hledá rekreační nemovitost u Vltavy s vlastním pozemkem, technickým zázemím, garáží a potenciálem do budoucna.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku.