Ak hľadáte priestranné bývanie s dostatkom súkromia, kvalitn

Ak hľadáte priestranné bývanie s dostatkom súkromia, kvalitnou konštrukciou a vlastným parkom, táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Šale je ideálnou voľbou. Na predaj ponúkame rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku, ktorý poskytuje komfortné rodinné bývanie, množstvo priestoru a široké možnosti využitia. Cena nehnuteľnosti: 395 000 €- dohoda na cene je možná Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.
Základné parametre: • Podzemné podlažie: 103,2 m² • Prízemie: 156,8 m² • Podkrovie: 32 m² • Garáž: 90 m² (kapacita až pre 4 autá, elektrická brána) - pozemok: 2200 m² Technické vybavenie: Dom je vybavený ústredným kúrením na plynné palivo (teplovodné rozvody, plechové radiátory) a klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka. Samozrejmosťou sú plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. V interiéri nájdete keramickú dlažbu vo vstupnej hale, kuchyni, jedálni, chodbe, kúpeľni a WC. Dominantou obytnej časti je krb s uzatvorenou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu, pričom k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa (12 m) a automatický závlahový systém na celom pozemku. Konštrukčne je dom postavený na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti a betónovou podmurovkou.
Dispozícia domu: Podzemné podlažie: • 3 obytné miestnosti • práčovňa – kotolňa (plynový kotol, zásobník TÚV, výtokový ventil) • kuchynka • miestnosť vhodná na archív vína Prízemie: • vstupné zádverie a chodba • priestranná obytná hala s krbom • kuchyňa s jedálňou • spálňa • pracovňa • detská izba • samostatné WC pre hostí • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie: • vstupná chodba so schodiskom • 2× izba • kúpeľňa s WC
Exteriér, ktorý si zamilujete: Dominantou pozemku je krytý murovaný bazén priamo za domom, ideálny na relax a rodinné chvíle. Nechýba ani priestranný altánok, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, či stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká garáž o výmere 90 m² ponúka nielen parkovanie pre 4 autá, ale aj možnosť využitia ako dielňa, sklad alebo podnikateľský priestor. Nádherná záhrada s množstvom exotických, okrasných a úžitkových rastlín a drevín. Vybavená je automatickým zavlažovaním a vlastnou studňou, čo zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, kvality a potenciálu. Je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či kombináciu bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti: 395 000 €- dohoda na cene je možná
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 631