Hľadáte moderné bývanie bez starostí, kde sa stačí len nasťa

Hľadáte moderné bývanie bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený rodinný dom s úžitkovou plochou 162 m2 na slnečnom pozemku s výmerou 387 m2. Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších mestských častí Žiliny - v Bánovej.
Tento dom vznikol radikálnou a kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 (z pôvodnej stavby zostala len časť základov a jedna vonkajšia tehlová stena). V roku 2016 prebehol proces kolaudácie, takže kupujete 10-ročnú, technicky stopercentnú novostavbu.
Technické parametre a siete:
- Úžitková plocha : 162 m2 - Výmera pozemku: 387 m2 - Energ. certifikácia: Trieda B - Vykurovanie: komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome - Inžinierské siete: napojený na všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) okrem plynu - Kompletná obnova (2015) nové murovo, omietky, kompletné zateplenie, nová strecha vrátane krytiny, kompletné nové inštalačné rozvody, okná a dvere. - BONUS: dom sa predáva kompletne zariadený, bez nutnostnosti ďalších investícií!
Dispozícia (4 izby)
1. Nadzemné podlažie (denná časť): - Vstupná chodba - Presvetlený otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby - Priamy vstup z obývačky na slnečnú terasu - Samostatná izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
2. Nadzemné podlažie (nočná časť) - priestranná spálňa rodičov - Samostatný praktický šatník - Útulná detská izba - Druhá kúpeľňa s vaňou a WC
Exteriér domu je stvorený na relax a únik od mestského zhonu: - Terasa: Štýlová terasa s výmerou 25 m2 ideálna na rannú kávu či letné grilovanie - Záhrada: Starostlivo udržiavaná, zelená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi s drobným ovocím - TOP Benefit (Novinka 2025) Drevená 7-miestná wellness kaďa (bazén)
Bánová dlhodobo patrí k najvyhľadávanejším lokalitám na život v Žiline. Ponúka dokonalú kombináciu dedinského pokoja a mestského komfortu. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občianskú vybavenosť a do centra mesta sa autom dostanete doslova za pár minut.
CENA: 458.000,- EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: Poschodie: prízemie Zastavaná plocha: 108m² Obytná plocha: 162m² Celková rozloha: 387m² Úžitková plocha: 162m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: predpríprava Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta