Typ: Komerčný objekt Obec: Trenčianske Bohuslavice PREDAJ –

Typ: Komerčný objekt Obec: Trenčianske Bohuslavice
PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU | TRENČIANSKE BOHUSLAVICE
Číslo ponuky: 2573 Kontakt: 0911 455 711 E-mail:
Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj rozsiahly priemyselný objekt situovaný vo veľkom priemyselnom areáli priamo na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom.
Celková výmera pozemku predstavuje 8 000 m², pričom súčasťou areálu je montovaná výrobná hala o výmere 991 m² s kompletným technickým a kancelárskym zázemím.
VÝROBNÁ A SKLADOVÁ HALA
celková výmera: 991 m²
výrobná časť: 891 m² kancelárske priestory: 100 m²
vysokozdvižný stropný žeriav 3 veľké vstupné brány – umožňujú vjazd aj nákladným vozidlám z viacerých strán možnosť vjazdu kamiónov priamo do haly výborná svetlá výška a variabilita využitia
Rozmery výrobnej haly:
dĺžka: 48,50 m šírka: 18,32 m výška: 10,85 m
Hala je dispozične rozdelená na dve výrobné časti (menšiu a väčšiu), ktoré sú čiastočne prepojené. V prípade potreby je možné ich plne prepojiť do jedného otvoreného priestoru, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie výroby alebo skladovania.
KANCELÁRSKE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE
Murovaná kancelárska časť ponúka:
2 priestranné kancelárie menší sklad šatník sociálne zariadenie (WC, 2× umývadlo, sprcha)
Všetky priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou, čo zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky.
TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE
elektrický silnoprúd: 250 kW napojenie na obecný vodovod spoločná kanalizácia plynová prípojka vyvedená priamo pred budovou – pripravená na okamžité využitie

POZEMOK A AREÁL
celková výmera pozemku: 8 000 m² pozemok je stavebného charakteru – možnosť výstavby ďalších komerčných objektov betónové vnútroareálové komunikácie veľká časť areálu je oplotená novým plným betónovým oplotením

BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP
kompletne oplotený priemyselný areál vstup cez vrátnicu s rampou 24/7 strážna služba

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
výborná strategická poloha len pár minút od diaľnice D1 Nové Mesto nad Váhom: 8 km Trenčín (krajské mesto): 16 km
Lokalita je ideálna pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo distribúciu, s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
bez tiarch a exekúcií ihneď k dispozícii vhodné aj ako investičná príležitosť
Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým aj dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Stavebný charakter celého pozemku o výmere 8 000 m² umožňuje rozšírenie existujúcej výroby, výstavbu ďalších hál alebo logistických objektov, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Strategická poloha v etablovanom priemyselnom areáli s výborným napojením na diaľnicu D1 vytvára ideálne podmienky pre stabilný dopyt zo strany výrobných a logistických spoločností.
Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese .
Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 8000 m2 Zastavaná plocha: 991 m2 Podlahová plocha: 991 m2 Skladová plocha: 891 m2 Stav: čiastočne prerobený Sklad: áno Celková plocha: 8000 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno