Na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom v

Na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a rýchlo dostupnej lokalite Dunajská Lužná na ulici Čerešňová, ktorá je slepá, tichá a s minimálnou dopravou – ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a ide o dvojpodlažnú montovanú stavbu z oceľovej konštrukcie, ktorá ponúka moderné a úsporné bývanie.
Pozemok: 400 m² Zastavaná plocha: 77 m² Úžitková plocha: cca 92,5 m²
GARÁŽ pre 1 auto
Slepá ulica – minimálny ruch
DISPOZÍCIA
Prízemie (42,5 m²):
priestranná obývacia izba (18 m²) kuchyňa (11,5 m²) – kompletne vybavená vrátane umývačky riadu vstupná predsieň (3,8 m²) chodba (2,2 m²) samostatné WC (2 m²) technická miestnosť / komora (5 m²)
Poschodie (50 m²):
3 samostatné izby (12 m², 12 m², 11 m²) šatník (4 m²) kúpeľňa s vaňou a WC (6 m²) schodisko (5 m²)
V izbách sa nachádzajú laminátové parkety, ktoré dodávajú priestoru príjemný a moderný charakter.
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada:
vzrastlé stromy poskytujú prirodzený tieň a súkromie záhrada je zároveň presvetlená a pôsobí vzdušne altánok s posedením a grilom – ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia vlastná studňa na pozemku
-Technické vybavenie a náklady vykurovanie: tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady) mesačné náklady len cca 125 € + internet optický internet kvalitná montovaná oceľová konštrukcia energeticky úsporné bývanie LOKALITA
Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:
obchod LIDL v pešej dostupnosti (pár minút) rýchle spojenie autobusom do Bratislava aj Šamorín pokojná rezidenčná štvrť vhodná pre rodiny Cena : 359.000 €
Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421 \r
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Tento dom ponúka ideálnu kombináciu: moderného bývania, nízkych nákladov, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Poschodie: prízemie Zastavaná plocha: 77m² Obytná plocha: 93m² Celková rozloha: 400m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 93m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Montované Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta