Hledáte dokonalou investici u moře, která okamžitě generuje

Hledáte dokonalou investici u moře, která okamžitě generuje stabilní a vysoký příjem, nebo prestižní rodinné sídlo v Chorvatsku?
Cena: 550 000 EUR (přepočet cca 13 585 000 Kč) Nabízím k prodeji exkluzivní, samostatně stojící vilu s vlastním bazénem v jedné z nejžádanějších pobřežních lokalit v regionu Zadar. Vila prošla v roce 2022 kompletní nákladnou rekonstrukcí, je špičkově zařízená a plně zavedená v prémiovém turistickém pronájmu. Od nádherné pláže vás dělí pouhých 150 metrů!
Cena nemovitosti: 550 000 EUR (cca 13 585 000 Kč dle aktuálního kurzu)
💎 HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI: Velkorysá plocha: 270 m² užitné plochy rozdělené do 3 samostatných apartmánů (celkem 4 ložnice, 3 koupelny, 3 toalety).
Chytrá dispozice pro maximální výnos:
1. patro: Luxusní byt přes celé podlaží s velkým jižním balkonem, obývacím pokojem, kuchyní a 2 ložnicemi (ideální pro vlastní bydlení).
2. patro: 2 samostatné, plně vybavené apartmány s vlastními balkony a částečným výhledem na moře (připravené k okamžitému pronájmu).
Středomořský lifestyle: V přízemí domu se nachází stylová tradiční taverna (konoba) s letní kuchyní – perfektní místo pro rodinná setkání a večerní posezení.
Privátní oáza s bazénem: Udržovaný pozemek (308 m²) nabízí vlastní bazén se sluneční terasou, venkovní sprchu, kamenný gril a posezení.
Parkování bez kompromisů: 2 samostatné uzavřené garáže + 2 venkovní parkovací místa (pohodlné stání až pro 4 auta).
📍 PERFEKTNÍ LOKALITA: Vila leží v klidné, bezpečné lokalitě pouhých 150 metrů od moře a pláže. Centrum městečka, obchody, restaurace, parky i veřejná doprava jsou dostupné během několika minut pohodové chůze. Všechny inženýrské sítě, městský vodovod a rychlý internet jsou plně zavedeny.
🛡️ KUPUJTE BEZPEČNĚ S ČESKÝM ZASTOUPENÍM: Nákup nemovitosti v zahraničí pro vás bude naprosto bezstarostný. Jako certifikovaná realitní specialistka vás celým procesem provedu bezpečně a transparentně.
Na místě je pro vás zajištěn kompletní servis v češtině od A do Z:
Osobních prohlídek nemovitosti se účastní český zástupce.
Budou zajištěny překlady veškerých právních dokumentů a smluv.
Kompletně za vás vyřídíme chorvatské daňové číslo (OIB).
Poskytneme plnou podporu a bezpečné vedení celým nákupním procesem.
Upozornění: Při koupi nemovitosti v Chorvatsku je nutné počítat s fixní zákonnou daní z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Průkaz energetické náročnosti bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou investici, která skvěle ochrání vaše finance a zajistí vám luxusní zázemí na Jadranu.
Pro více informací, zaslání odkazu na kartu nemovitosti s kompletní fotogalerií nebo pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte přímo přes WhatsApp nebo telefonicky.
LUCIE KAPLANOVÁ Váš certifikovaný realitní specialista na zahraniční nemovitosti 📱 WhatsApp / Tel: +420 732 944 300 🌐 luciekaplanova.cz