Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Štvrtok na Ostrove Hľad

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Štvrtok na Ostrove
Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, priestor pre viac generácií alebo ideálne miesto, kde spojíte komfortné bývanie s podnikateľskými aktivitami? Tento výnimočný, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a obrovským potenciálom splní všetky vaše očakávania.
Nehnuteľnosť sa v centre a vyhľadávanej lokalite obce Štvrtok na Ostrove, len kúsok od Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na R7 a D4.
📐 Dispozícia a úžitková plocha
Dom je dômyselne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so vlastnými vchodmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie:
Prízemie (3-izbový byt – 104 m²): Priestranný a presvetlený byt s ideálnym dispozičným riešením pre pohodlný rodinný život. Poschodie (4-izbový byt – 113 m²): Veľkorysý byt s dostatkom izieb, ideálny ako nočná časť, pre deti alebo na prenájom. Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje skvelý skladovací priestor alebo technické zázemie.
 
Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=VnLUdisArST
 
🌳 Pozemok a vedľajšie stavby (Bývanie bez kompromisov)
Pozemok s nadštandardnou výmerou 2 533 m² je skutočným unikátom. Ponúka nekonečné možnosti – od vybudovania bazéna, okrasnej záhrady, pestovania, až po komerčné využitie ( parkovanie firemných áut, skladové priestory).
Na pozemku sa ďalej nachádza:
🚗 Priestranná dvojgaráž pre bezpečné parkovanie vašich vozidiel. 🍳 Letná kuchyňa – ideálna na letné grilovačky, zaváranie alebo posedenia s priateľmi. 🏠 Vedľajšia budova – všestranne využiteľný priestor (dielňa, sklad, ateliér či kancelária).
🔌 Inžinierske siete (IS)
Elektrina (230V / 400V) Plyn Žumpa, Verejná kanalizácia – prípojka na pozemku Vlastná studňa  3x (obrovský benefit na polievanie takto veľkého pozemku)
 
Mesačné režijné náklady :  EE  110,- Eur  , Plyn  210,- Eur  ,  
 
🎯 Hlavné benefity nehnuteľnosti
Viacgeneračné bývanie: Ideálne pre rodičov s dospelými deťmi alebo starých rodičov. Podnikateľský potenciál: Dom alebo vedľajšie budovy sa dajú využiť ako sídlo firmy, ordinácia, e-shop so skladom či ubytovacie zariadenie. Gigantický pozemok: V dnešnej dobe už nevídaná rozloha, ktorá zaručuje absolútne súkromie. Lokalita: Štvrtok na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka diaľnici R7 ste v Bratislave za pár minút.
Odovzdávanie domu :  Dohoda
 
Cena: 549 000 €
 
Kontaktujte nás na tel.čísle 0905 395033 a dohodnite si obhliadku!
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 2533 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 350 m2 Zastavaná plocha: 250 m2 Podlahová plocha: 227 m2 Skladová plocha: 130 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 7 Balkón: áno Garáž: áno Pivnica: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2002 Celková plocha: 227 m2 Počet garáží: 2 Inžinierske siete: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno