Rodinný DVOJDOM s garážou, záhradou, altánkom, potenciálom –

Rodinný DVOJDOM s garážou, záhradou, altánkom, potenciálom – Veľká Lomnica
Realitná kancelária Inori Reality ponúka na predaj rodinný dvojdom v blízkosti centra obce Veľká Lomnica, ul. Tatranská. Pozostáva z dvoch domov, z rozdielnych častí stavby, má dvor, okrasnú, udržiavanú záhradu s altánkom, stromami, kvetmi a prístupom k miestnemu potoku. Domy sú situované v zástavbe rodinných domov, pri štátnej ceste do Tatranskej Lomnice, s priamym prístupom.
POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ 1. Rodinný dom - pôvodná časť, 2. Rodinný dom - prístavba, nová časť, 3. Altánok - záhrada, 3. Pozemky - výmera 1277 m2, rovinatý terén.
Charakter domov je od ulice dom pôvodnej, nemeckej zástavby s obytným podkrovím a zadná časť prístavba, samostatnej časti domu s poschodím, suterénom a garážou. Vstup do domov je spoločným zádverím. Od záhrady sa vchádza do domu, prístavby aj cez garáž. Disponujú veľkým, uzavretým pozemkom v tichšom prostredí, slnečnou záhradou s altánkom.
Domy sú určené na trvalé bývanie, ponúkajú priestor a záhradu, využitie na rekreačné účely v oblasti Vysokých Tatier, dávajú príležitosť podnikaniu za účelom ubytovania. V prípade dvojgeneračného bývania je výmera pozemku v časti záhrady vhodná ako stavebný pozemok.
„ Interiéry, vybavenie a zariadenie domov viditeľné na fotografiách " „ Pre reálny obraz oboch nehnuteľností ideálna osobná obhliadka domov a záhrady "
ZÁKLADNÉ ÚDAJE • zastavaná plocha pôvodného domu 85 m2 / úžitková plocha domu 85 m2, • zastavaná plocha prístavby domu, 98 m2 / úžitková plocha domu s herňou 183 m2, • zastavaná plocha suterénu a garáže 96 m2 / úžitková plocha suterénu 96 m2.
INŽINIERSKE SIETE • verejný vodovod, vodovodná prípojka, vlastná studňa, • plyn, plynová prípojka, ústredné kúrenie, • elektrina, elektrická prípojka, • kanalizácia - septik, v tejto časti obce bude dobudovaná, už schválená verejná kanalizácia.
POPIS DOMU č. 1 – pôvodná časť • prízemný rodinný dom so sedlovou strechou s oknami, bez podpivničenia, • prístupný so spoločného zádveria spojeného s prístavbou domu, • dispozične má dve izby, predsieň a komoru, v časti podkrovia herňu, • vykurovanie na gamatky, krbovú a kachľovú pec, • postavený v roku 1900, čiastočne rekonštruovaný, do súčasnosti obývateľný.
POPIS DOMU č. 2 – nová časť rodinný dom je novšia prístavba - samostatný, podpivničený dom s poschodím, kolaudovaný v roku 1992, stojí na betónových základoch, 1. 1 PP - suterén s vnútorným schodiskom z obývacej časti prízemia a výstupom do záhrady cez garáž, má sklady, kotolňu, práčovňu a dielne, 2. 1 NP - prízemie prepojené schodiskom na poschodie domu a do suterénu, má obývaco- jedálenskú časť, kuchyňu, kúpeľňu s WC a sprchovací kút, dve izby spojené s lodžiou, 3. 2 NP - poschodie má tri izby, kúpeľňu s WC a vaňou, kuchynský kút, herňu situovanú v podkroví pôvodného domu so vstupom zo schodiska prístavby, pri dvoch izbách lodžiu.
• tepelné telesá radiátory, kúrenie zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol zn. Immergas, • teplú vodu zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol a zásobník vody. • sú obývateľné s možnosťou nasťahovania podľa dohody, • predávajú sa zariadené, alebo vypratané, podľa preferencie kupujúceho.
LOKALITA • vybudovaná základňa pre tesnú spojitosť s Vysokými Tatrami, • napojenie na cestnú, autobusovú aj železničnú dopravu, • vo vzdialenosti 6 km na diaľničnú a 15 km aj na leteckú dopravu, • kompletná občianska vybavenosť, reštauračné a ubytovacie zariadenia.
Energetický certifikát nebol dodaný.
CENA: 279.000,- EUR
Pre viac informácií a obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, + 421 905 349 597, e-mail: