Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu v pokojnej obci, le

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu v pokojnej obci, len kúsok od krajského mesta Nitra? Tento krásny, dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou 133 m² je presne to, čo potrebujete! Ponúka moderné a praktické riešenie s dostatkom priestoru, komfortu a dobrou občianskou vybavenosťou.
DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, samostatné WC, technická miestnosť, východ z obývačky na prekrytú terasu. Poschodie: 3 izby vrátane hlavnej spálne, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC a dvoma umývadlami.
KOMFORT A VYBAVENIE Priestranná kuchynská linka s množstvom úložného priestoru. Kvalitné vstavané spotrebiče Bosch (mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu) a vstavaná chladnička s mrazničkou (Whirlpool). Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. Krb v obývacej izbe, klimatizácia. 3-komorové plastové okná so sieťkami proti hmyzu, podlahy z keramickej dlažby.
KVALITNÉ MATERIÁLY Tehlová stavba, zateplenie 200 mm, bočné steny od vedľajších domov železobetónové - odhlučnenie medzi domami. Nový bojler, salinátor na úpravu vody.
POZEMOK Rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 183 m², parkovanie pre 2 autá priamo pred domom.
LOKALITA Novovzniknutá, tichá oblasť s radovými rodinnými domami, vlastným detským ihriskom, osvetlenou príjazdovou komunikáciou. V pešej vzdialenosti zástavka autobusu, kultúrny dom, viacúčelové osvetlené ihrisko. 5 minút autom do obce Veľký Cetín (supermarket, školské zariadenia, lekáreň). Výborná dostupnosť do Nitry (10 km), s pravidelnými autobusovými spojeniami.
Tento takmer nový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2019, sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých kvalitných spotrebičov (s výnimkou záhradného nábytku na terase). Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady do 155 € (elektrina a voda) pri štvorčlennej rodine, čo ešte zvyšuje jeho atraktivitu
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom môže byť váš!
CENA: 250 000 EUR Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: stránka: lubicabibenova.sk