Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Nabízíme k prodeji moderní 4-pokojový rodinný dům ve druhém stupni projektu Rezidence Chocholná– Velčice. Realitní kancelář Luca & Doren. Pozemek 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová v holodomu. Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní výhody • Moderní 4-pokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez investice do technologie – provoz kolem 100 eur měsíčně • Předpříprava na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová v holodomu • Kolaudace a dokončení domu 1Q,2Q roku 2026
Možnost dokončení do holodomu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace 400 mm • Omítky: vápennocementové • Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotové) • Okna: DAKO, trojsklo • Podlahy: potěr + 10 cm polystyrenu • Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor • Slaboproud: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkoviště • Terén: ornice, oplocení zahradní části Záruky: okna 36 měsíců, montážní práce 24 měsíců, vrata 24 měsíců.
Lokalita Tichá, bezpečná a uzavřená ulice s vynikajícím přístupem do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimální doprava, maximální soukromí.
Cena je konečná a zahrnuje kompletní servis bez starostí – právní služby, smlouvy, poplatky i odborné finanční poradenství.
Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat.