Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu Kolaudační řízení proběhlo úspěšně\nMožnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.\nStandard (holodom) – stručný technický přehled
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
• Interiérové omítky: vápnocementové
• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
• Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace zahrnuje napětí střídavého proudu o výkonu až do hodnoty maximálně rovnající se hodnotě jmenovitého napětí spotřebiče nebo zařízení připojeného ke svorkám elektrického vedení či k přípojce za předpokladu splnění podmínek uvedených výrobcem tohoto spotřebiče nebo zařízení stanovených výrobcem tohoto spotřebiče nebo zařízení stanovených výrobcem tohoto spotřebiče nebo zařízení stanovených výrobcem tohoto spotřebiče nebo zařízení stanovených výrobcem tohoto spotřebiče nebo zařízení stanovených výrobcem tohoto spotřebiče nebo zařízení stanovenými podmínkami danými normami platnými v České republice dle zákona číslo č.89/98 Sb., kterým se stanovují některé postupy při zajišťování bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci Elektrické vodivé prvky musí být navrženy takovým způsobem aby byly schopny odolávat mechanickému namáhání způsobeném pohybem vozidel po povrchu komunikací kde jsou umístěny Tyto vodivé prvky musí být také chráněny proti účinkům změn teploty vlhkosti a chemických látek které by mohly vést k jejich degradaci Mechanické vlastnosti těchto prvků musí odpovídat požadavkům definovaným příslušnou legislativou Klíčovou součástí každého projektu inženýrských sítí tvoří elektroinstalace která spojuje všechny důležité body budovy mezi sebou i navenek Prostřednictvím této instalace dochází k distribuci elektřiny uvnitř objektu což umožňuje jeho fungování jako celek Kromě toho slouží tato síť jako základ pro připojení dalších technologií jako jsou osvětlení vytápění klimatizace atd Všechny tyto faktory společně vytvářejí komplexní obraz který ukazuje jak důležitá je správně provedená elektroinstalace Každý detail zde hraje roli protože chyby mohou mít vážné následky Proto byste měli vždy spolupracovat pouze s kvalifikovanými odborníky kteří mají potřebné zkušenosti znalosti a certifikáty zaručující kvalitu své práce Při výběru dodavatele nezapomeňte zkontrolovat reference předchozích projektů abyste získali lepší představu o tom co můžete očekávat Pokud máte nějaké dotazy neváhejte nás kontaktovat Rádi vám poskytneme více informací Zajistíme prohlídku nemovitosti Záruky platí po dobu trvání smlouvy mezi smluvními stranami pokud není dohodnut termín delší pak záruka končí uplynutím lhůty jednoho roku ode dne kdy byla smlouva ukončena Cena zahrnuje kompletní servis bez starostí právní služby smlouvy poplatky i odborné finanční poradenství Nezapomeňte nás kontaktovat pokud máte zájem o prohlídku nemovitosti či další informace