Description
Hledáte bydlení v klidném a příjemném prostředí, v blízkosti přírody, s dobrou a rychlou dostupností do centra Brna? V městské části Brno Vinohrady nabízím prodej bytu 1+kk v OV o celkové ploše 33 m2+1,4 m2 sklep. Byt je situovaný na 3.pochodí ( z dvorního traktu 2.pochodí ) v kompletně revitalizovaném 4. patrovém panelovém domě. Dům je zateplený a byly instalovány nové rozvody el. vedení, vody a odpadu. Byt má rekonstruované, vyzděné bytové jádro, oddělenou vyzděnou kuchyňskou část, nové rozvody el. vedení, vody a odpadu, plastové okno, dřevěnou plovoucí podlahu v obytné části. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba - předsíň, kde je vyzděná část s vestavěnou skříní ( možné upravit dle vlastních představ na vestavěnou skříň 2,20 m o hloubce 0,60m ). V části chodby je připravený vyzděný kout pro Laundry ( pračku se sušičkou ponechává majitel v bytě ). Z chodby se vstupuje do koupelny, rozloha které byla přestavbou zvětšená a nachází se v ní vana s možností koupání i sprchování, závěsná toaleta, umývadlo se skříňkou. Koupelna kolem vany, WC a umývadla je vyzděná italským keramickým obkladem v designu béžového mramoru. Z chodby se dále vstupuje do místnosti s oddělenou kuchyňskou částí, ve které je vyzděná potravinová skříň, původní kuchyňská linka, lednička zn. Gorenje, el. sporák se sklokeramickou varnou deskou zn. Gorenje a příprava na jídelní koutek. V obytné části místnosti, která se dá prakticky rozdělit na část pracovní, obývací i ložnici, je dřevěná buková plovoucí podlaha. Z okna je pěkný boční výhled do zeleně a na hrad Špilberk. Vytápění bytu a ohřev vody je zabezpečené dálkovým centrálním vytápěním. Měřiče vody a topení jsou na dálkový odečet. Měsíční náklady činí do 2900 Kč ( fond oprav včetně služeb a el.energie ). Parkování je možné před bytovým domem nebo v těsné blízkosti na záchytném parkovišti. V městské části Brno Vinohrady je veškerá občanská vybavenost ( supermarkety Albert, Billa, prodejna pro kutily, prodejna masa a uzenin, květinářství, drogerie, pizzerie, restaurace, butiky s oděvy, pošta, banky, MŠ. ZŠ, ZUŠ, dětská hřiště, Poliklinika, ordinace lékařů, lékárny, veterinární ordinace...). Dostupnost do centra města a dalších městských částí zajišťují pravidelné autobusové a trolejbusové linky, navazující na tramvajové linky. Zastávka MHD je vzdálená cca 70 m. Lesopark Akátky, s pěknými pohledy na město, je součástí sídliště Vinohrady ( stezky pro běžkaře, hřiště pro děti - houpačky, skluzavka, trampolína, Discgolfové hřiště, naučná stezka ), obyvateli je velice oblíbená restaurace Sherwood. Další možností procházek a turistiky nabízí blízká, jedna z velice oblíbených městských rekreačních oblastí, Hády s krásnými výhledy na Brno. Sídliště Vinohrady je dynamicky se rozvíjející městská část s udržovanou zelení. Cena za nemovitost je včetně poplatků. Byt doporučuji k bydlení pro 1-2 osoby, jako startovací, nebo investiční. Zájem o prohlídku bytu nahlaste telefonicky. Prohlídky jsou možné 29.a 30.6.2026 od 10:00 hod.