Ексклюзивна пропозиція від власника - Нове будівництво

Ексклюзивна пропозиція від власника - Нове будівництво підвищеного стандарту для найвимогливіших клієнтів. Це не лише цікавий дизайн, але й місце розташування цієї унікальної нової будівлі. Вона побудована на земельній ділянці площею 522 м2. З них ЗП - 75 м2, УП - 167,62 м2. До будинку примикає склад (технічна кімната) площею 30 м2 з накриттям для 2 автомобілів. ЕКСТЕР'ЄР, як із каталогу! Він також включає басейн. Вся технологія басейну виведена до складу, звідки вона легко доступна.
Околиця будинку має покриття керамічною плиткою, включаючи терасу та басейн. Також тут є зелень, яка створює атмосферу навколо
Огородження передньої частини будинку виконано з бетонних блоків, поверх яких нанесений XPS і обробка фасадною штукатуркою в одній лінії зі штукатуркою будинку.
Загальна площа земельної ділянки становить 522 м2. Забудована площа 71,5 м2 Корисна площа 151,75 м2
1NP - 77,07 м2 - Передпокій 4,69 м2 - Хол 4,66 м2 - Ванна кімната 5,12 м2 - Технічна кімната 1,22 м2 - КІМНАТА 13,14 м2 - КОМОРА 2,04 м2 - Вітальня з кухнею 39,46 м2 - Сходи 5,57 м2 - Туалет 1,17 м2
2NP - 90,55 м2 - ХОЛ 6,07 м2 - КІМНАТАч1 - 12,99 м2 - КІМНАТАч2 - 11,86 м2 - Туалет – 1,13 м2 - ВАННА КІМНЯТЯ 7,96 м2 - СПАЛЬНЯ 29,02 м2 - ГАРДИРОБА 11,22 м2 - Балькон 10,30 м2
Фундамент будинку виготовлено з армуванням відповідно до статичних розрахунків. Будинок збудовано з цегли PROTHERM. Перекриття – залізобетонні. Весь будинок будувався за проектною документацією з точним дотриманням деталей.
Дах має дві гідроізоляційні шари. Нижня розплавлена гідроізоляція ELASTOBIT RADON, потім теплоізоляція товщиною приблизно 40 см EPS 150, а потім геотекстиль. Другий шар гідроізоляції у вигляді ПОЧБ-плівки товщиною 3,2 мм. Нагорі є гравійний насип.
Вихід на дах веде через верхній хол. Там проведені комунікації кондиціонування повітря, попереднє облаштування для теплового насоса та димар для газового котла.
1NP – теплоізоляція товщиною 16 см EPS 150, NP – звукоізоляція товщиною 5 см на обох поверхах протягнуто теплове опалення з розподілювачем на кожному поверсі. У разі потреби можна встановити бездротові термостати в кожній кімнаті
Підлога – цементна товщиною 6 см.
Центральне опалення підготовлене як для газового котла, так і для теплового насоса, який буде розташований на даху, щоб не заважати оточенню будинку.
Попереднє облаштування для кондиціонування повітря в кожній кімнаті NP і одна на холі NP.
У будинку встановлена повна електропроводка разом із розетками та вимикачами та рухомими сенсорами освітлення коридорів.
Перекриття знижені гіпсокартонні з підсвічуванням. Все функціональне, підключено.
Будинок обшитий пінополістироном AUSTROTHEM EPS мінімум товщини 180 мм, місцями 200 мм і до 250 мм
Поверхнева обробка виконана силіконовим силікатним тинком KREISEL.
На підшивках входу та тераси встановлені дизайнерські світильники. Як і на підшивці парковки з орієнтирними світлодіодними лампами на сенсор – при паркуванні вони автоматично вмикаються.
Вікна пластикові 6 камерні з профілю GEALAN із трискланим склопакетом. На терасі є алюмінієве вікно HS PORTAL довжиною 6 м висотою надмірної висоти 2,7 м. Цей тип нової будівлі пропонує майбутньому власнику велику гнучкість у оформленні інтер'єру, тоді як екстер'єр та зовнішні простори готові до негайного використання.
Якщо у вас немає місця для отримання дозволу на будівництво, ви хочете жити з усіма перевагами міста, мати швидкий зв’язок із автомагістраллю, яка знаходиться на відстані 2. хв від дому, першокласне цивільне забезпечення в абсолютному доступі, не вагаючись звертайтеся до мене за тел. ч. 0915959592, щоб домовитися про огляд, де я вам рада представити цю унікальну пропозицію! Нерухомість продається в стані ГОЛОДОМ! ФОТО ІНТЕР'ЄРУ – ІЛЮСТРАЦІЙНЕ Фото ЕКСТЕР'ЄРУ – РЕАЛЬНИЙ СТАН! Ціна 550.000,– €
Добрі Недвижимість надають своїм клієнтам комплексні послуги з нерухомості та загальнодержавну інтернет-рекламу. Більше ніж 10 років нам довіряють тисячі клієнтів. Додаток до ціни: 2 % Збудована площа: 140 кв.м Житлова площа: 151.75 кв.м Площа земельної ділянки: 522 кв.м Корисна площа: 151.75 кв.м Власність: особиста Стан: голопростір Електрична напруга: 230 В Газ: так Каналізація: так Ванна кімната: так Балкон: так Тераса: так – 2 Паркування: так Інженерні мережі: так Побудовано з: цегла Обладнання: незакінчений Басейн: відкритий Кондиціонер: так Енергетичний сертифікат: так Переддвір’я: так Безпечний доступ: так Вікна: пластикові Рельєф місцевості: рівнина Дорога доступу: непідготовлений шлях