Typ: 2-izbový byt Ulica: Svitavská Mestská časť: Etapa Obec:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Svitavská Mestská časť: Etapa Obec: Žiar nad Hronom
Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej  bytovke ul. Svitavská v meste Žiar nad Hronom.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 7. v panelovej bytovke  je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 50 m² Pivnica: 1.6 m²
Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby,  praktického kúpeľňového jadra , samostatné WC, funkčnej kuchyne a priestrannej  obývacej izby. 
Vybavenie bytu:  V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s  kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovaná s mrazničkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia sedacia súprava, kreslá, konferenčný stolík. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor.
Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave a vyžaduje modernizáciu. Byt má pôvodné umakartové jadro, vymenené stúpačky. Vonkajšie dvere sú bezpečnostné zn. ADLO a  interiérové dvere sú  v pôvodnom stave. V celom byte je položená pôvodná linoleová podlaha (lino), ktorá je vzhľadom na stav bytu určená na výmenu v rámci plánovanej rekonštrukcie. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu strechy, novú fasádu.
Lokalite: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza  nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta.
Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 83500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 50 m2 Zastavaná plocha: 50 m2 Stav: pôvodný stav Typ výbavy: čiastočne vybavený Loggia: áno Pivnica: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 7 Pozícia: posledné poschodie Poschodie: 7 Počet logií: 1 Počet pivníc: 1 Inžinierske siete: áno Vykurovanie - centrálne: áno