Typ: Rodinný dům Ulice: Ďurkovská Obec: Ruskov Moderní novostavba v malebné obci Ruskov – Kvalita, kterou si…

TECHNICKÉ INFORMACE A PARAMETRY: Rozloha stavebního pozemku činí 652 m2, pozemek je krásný rovinatý a slunný. Užitečná plocha tohoto 4izbového domu činí 123,9 m2 se zastavěnou plochou 153 m2. Stav domu je ve stádiu uzavřené hrubé stavby. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou účinnost. Okna a dveře jsou z špičkových hliníkových profilů, které garantují dlouhou životnost a moderní vzhled. Ve vnitřním prostoru jsou připraveny vodovodní a odpadní rozvody, příprava byla provedena i pro elektrické rozvody. Na pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě jako vlastní studna, elektrická přípojka, kanalizace řešená formou jímky a natažená chránička pro optickou internetovou přípojku, ideální pro práci z domova.
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ: Vjezd-vstup na pozemek je ze silnice místní komunikace. Dům má originální dispoziční řešení do otevřeného L tvaru pro co nejlepší prosvětlení obytných prostorů. Vchod do domu je řešen vstupními hliníkovými dveřmi za kterými se nachází vstupní předsíň se vstupem do dostatečně velkého šatníku. Ze předsíně se dostaneme na chodbu lemující noční část domu a současně se ocitneme před vstupem do největší místnosti tj.. obýváku spojeném s kuchyní krbem jídelním koutem o ploše 42,21 m2 s dokonale vysokým stropem Naproti předsíní přes chodbu nalezneme komoru WC s umyvadlem dále technickou místnost která ústí na zadní zahradu Při pokračování chodbou narazíme pokoje velikosti 12 resp.. 10 m2 hlavní koupelnu včetně wc nakonec ložnici dostačujících rozměrů 17 ,4m2 Z každé místnosti vede francouzské okno solidního provedení hliníku který tvoří hlavní zdroj osvětlení pokojů
LOKALITA: Ruskov představuje dokonalou rovnováhu mezi městem přírodou Patří mezi nejvyhledávanější lokality okolí Košic zejména díky své strategické poloze rychlému rozvoji Autom se do centra Košic dostanete přibližně za minuty Vlakové spojení trvá cca minut což znamená že vlak dorazí do Košic během ranních špiček neocenitelná výhoda oproti jiným směrům např.. z Pereša či Šaca Pravidelné autobusové spoje zajišťují plynulý provoz po celý den V Ruskove nechybějí základní škola mateřská přímo obec Zdravotní středisko lékárna pošta několik obchodů potravin Multifunkční sportovní hřiště knihovna aktivní kulturní život
BENEFITY - Čerstvý vzduch výhledy panorama hor které ve městě nenajdete - Stavební povolení platná kompletní projektová dokumentace ušetří měsíce byrokracie - Materiály cena ke stavení patří komínový systém ostatní stavebně instalační materiály potřebné k dokončení prací Praktická stavebninářská bouda nacházející se na pozemku poslouží jako sklad při dokončovacích pracích
Cena nemovitosti činí € Všechny poplatky související s prodejem provize realitního makléře již zahrnuty