! ZNÍŽENÁ VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE R

! ZNÍŽENÁ VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v rekreačnej časti obce Jahodná.
Nehnuteľnosť je situovaná v krásnej, pokojnej a tichej lokalite priamo na brehu Malého Dunaja a je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia.
Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa: • vstupnú chodbu, • kuchyňu, • obývaciu izbu, • kúpeľňu s toaletou, • na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby.
• ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha tohto priestranného domu predstavuje 160 m², zastavaná plocha je 90 m².
• POZEMOK Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku s výmerou 920 m². Pocit súkromia zaručuje vysoký živý plot po stranách. Na dvore nájdete prestrešenú terasu s výhľadom na záhradu s veľkými stromami, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Voľný čas si môžete užívať aj v altánku s pecou a grilom. Pre deti je pripravený bazén a ihrisko.
Najväčšou dominantou pozemku je súkromné mólo k Malému Dunaju – s motorovým člnom a dvomi gumenými člnmi, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na spoznávanie vodnej scenérie a oddych pri vode.
Parkovanie je komfortné – k dispozícii je prístrešok pre 4 autá a garáž pre ďalšie vozidlo. Vstupná brána je ovládaná diaľkovým ovládačom.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol skolaudovaný v roku 1995, postavený z Porfix tvárnic so zateplením. V rokoch 2017 a 2023 prešiel čiastočnými rekonštrukciami – renovácia strechy, elektroinštalácie, podláh a výmena bojlera na ohrev vody.
• INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • vykurovanie tuhým palivom, • napojenie na elektrinu, plyn a obecný vodovod, • kanalizácia riešená septikom, • pripojenie na internet.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Jahodná, známej pre svoje možnosti oddychu, turistiky a vodných aktivít. Priamo v lokalite si môžete užiť: • splavovanie Malého Dunaja, • návštevy historických vodných mlynov, • prechádzky krásnym prírodným okolím, • obľúbený jahodový festival, ktorý je symbolom obce.
Pokojná rekreačná zóna na brehu Malého Dunaja robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pohodlným bývaním a blízkosťou prírody.
CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 360.000 € / celkom.
KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 \r
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu.
Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 90m² Rozloha pozemku: 920m² Úžitková plocha: 90m² Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: septik Postavené z: tehla Energetický certifikát: nie Terén: rovina