Nabízíme Vám ke koupi nádhernou, nedávno zkolaudovanou novos

Nabízíme Vám ke koupi nádhernou, nedávno zkolaudovanou novostavbu bezbariérového a slunného bytu s vysokými stropy o dispozici 2+kk s šatnou a velkou terasou, kterou lze přebudovat na zahrádku. Tento byt se nachází v přízemí multifunkčního domu s výtahy. V roce 2025 byl tento „PROJEKT NAD ARBORETEM „zkolaudován a přihlášen do soutěže „Stavba roku 2025“. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města Brna v Černých Polích, na ulici třídy Generála Píky, která je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností. Jedná se o nový, moderní, prostorný byt, který je na katastru zapsán jako jiný nebytový prostor a je zde tedy možný odpočet DPH. Samozřejmě je možné na tuto nemovitost čerpat i hypoteční úvěr.
Celková plocha bytu činí cca 83,90 m2, z toho terasa má celkovou plochu cca 23,4 m2 sklep cca 2,3 m2.
Měsíční poplatky spojené s bytovou jednotkou jsou následující: Služby za byt i sklep činí 3.792, - Kč měsíčně. Co se týče bytu zálohy činí 3.716, -Kč. Tato částka obsahuje zálohy na drobná pořízení SVJ, pojištění ve výši 117,-Kč, záloha na elektřinu jednotky – elektřina jednotky fixní poplatky ve výši 338,-Kč, záloha na elektřinu jednotky – spotřební složka ve výši 507,-Kč, záloha na elektřinu společných prostor ve výši 262,-Kč, náklady na vedení správy, účetnictví, poplatky bytové a nebytové jednotky ve výši 302,-Kč, záloha na odměnu předsedy byty a nebytové prostory ve výši 138,-Kč, záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 233,-Kč, záloha na servisní služby ve výši 242,-Kč, záloha na teplou vodu ve výši 295,-Kč, záloha na TUV ohřev vody ve výši 641,-Kč, záloha na na vytápění ve výši 641,-Kč. Zálohy na služby u sklepu činí 76,-Kč. Tato částka obsahuje, zálohu na drobné pořízení SVJ pojištění ve výši 5,-Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši Kč, záloha, zálohu na náklady na vedení správy, účetnictví, poplatky sklepy/sklady ve výši 27,-Kč, záloha na odměnu předsedy sklepy/sklady ve výši 13,-Kč, záloha na sekání trávy, úklid společných prostor a zimní údržbu ve výši 10,-Kč a záloha na servisní služby ve výši 10,-Kč.
Nesmíme opomenout možnost využívat soukromý park s lavičkami a zejména vyhlídkovou terasu, která se v areálu nachází s nádherným výhledem na celé Brno, dále je tu dětské venkovní hřiště, to vše přístupné jen pouze majitelům bytů.
Byt působí díky vysokým stropům luxusním dojmem. Díky terase a položení bytu v uzamykaném vnitrobloku s výhledem do zahrad a zeleně získává tato nemovitost pocit klidu a bezpečí.
Byt je volný ihned, klíče máme v RK!
Více informací na WWW.CRG.AS