Nabízíme Vám k pronájmu velmi krásný a slunný byt, který se

Nabízíme Vám k pronájmu velmi krásný a slunný byt, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží multifunkčního domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2018. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města Brna-Králově Poli. Tento byt je exkluzivní zejména díky své rozlehlé terase, která svému nájemci poskytne možnost téměř celoročního využívání. Na terasu je možnost vejít jak z kuchyně, obývacího koutu, tak i z ložnice. Byt je samozřejmě bezbariérový, moderní, vybavený novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značky Electrolux-konkrétně lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou na nádobí. Všechny zařizovací předměty v koupelně i na WC jsou značky Laufen a vodovodní baterie značky Hansgrohe. Byt bude vybaven osvětlením, ale i vnitřními žaluziemi.
Celková plocha bytu činí cca 84,76 m2, z toho terasa má výměru cca 31,74 m2.
Dispozice: Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o výměře cca 6,15 m2. Z této vedou samostatné vstupy do dalších místností. Nalezneme zde samostatné WC s umyvadlem o výměře cca 1,50 m2, koupelnu s vanou a umyvadlem o výměře cca 3,55 m2, ložnici s výstupem na terasu o výměře cca 12,17 m2. Dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 26,65 m2 kolem kterého po celé délce vede terasa. Nová kuchyňská linka, která se zde nachází disponuje vestavěnými spotřebiči viz. výše. Bezesporu velkou výhodou tohoto bytu je i velká předsíň a samostatné WC. V ceně pronájmu je sklep o výměře cca 3 m2 a garážové stání, obojí se nachází v suterénu domu.
Měsíční poplatky: Nájem činí 24.000, - Kč měsíčně včetně sklepu a garážového stání. Služby činí 4.158, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.500, - Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 332, - Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 573, - Kč, zálohu na vytápění bytu ve výši 675, - Kč, zálohu na podzemní vodu ve výši 210, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 207, - Kč, zálohu na výtah ve výši 101, - Kč, zálohu na úklid ve výši 227, - Kč, dále zálohu na elektřinu v garáži ve výši 203, - Kč a zálohu revizi garáží ve výši 130, - Kč. Kauce činí 50.000, - Kč, kterou lze ji uhradit i na dvakrát.
K bytu je možné pronajmout ještě jedno parkovací stání za částku 1.500, -Kč měsíčně! Není podmínkou.
Byt je vhodný pro dvě osoby. Majitel má právo výběru nájemce.
Byt je volný od 1. července 2026, prohlídky jsou možné již nyní po dohodě.
Více informací na WWW.CRG.AS