Typ: 1-izbový byt Ulica: Novomeského Mestská časť: Etapa Obe

Typ: 1-izbový byt Ulica: Novomeského Mestská časť: Etapa Obec: Žiar nad Hronom
Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej  bytovke ul. Novomeského v meste Žiar nad Hronom.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 8. v panelovej bytovke  je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 34 m² Pivnica: 7m²
Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby,  praktického kúpeľňového jadra s WC, funkčnej kuchyne a priestrannej  obývacej izby. Orientácia bytu: juho-západ.
Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s  kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovaná s mrazničkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia sedacia súprava, dve kreslá, konferenčný stolík, obývacia stena. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor a práčka.
Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave a vyžaduje modernizáciu. Byt má pôvodné umakartové jadro, vymenené stúpačky. Vonkajšie a  interiérové dvere sú tiež v pôvodnom stave. V obytnej miestnosti sa nachádzajú pôvodné parketové podlahy, zatiaľ čo chodba a kuchyňa má položenú lino podlahu. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu strechy, novú fasádu.
Lokalite: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza plaváreň, Billa, nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta.
Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 73000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 34 m2 Zastavaná plocha: 34 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 1 Typ výbavy: čiastočne vybavený Výťah: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 8 Poschodie: 7 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Vykurovanie - centrálne: áno