Ev.č. 00436 JEDINEČNÁ KOMERČNÍ PŘÍLEŽITOST! 20 712 m² Dolní

Ev.č. 00436 JEDINEČNÁ KOMERČNÍ PŘÍLEŽITOST! 20 712 m²
Dolní Vítkov u Chrastavy | 10 minut od hranic s Německem a Polskem
Místo, kde se vaše byznysová vize stává realitou. Pozemek, který mluví jazykem příležitostí.
Cena: 14 450 000 Kč (vč. DPH, poplatků, právního servisu i provize)
CENA JE K JEDNÁNÍ!
Co dostáváte: - Více než 2 hektary komerčního potenciálu - Strategickou polohu na mapě mezinárodního obchodu - Flexibilitu využití podle VAŠÍ vize - Připravenou infrastrukturu pro okamžitý start
PROČ JE TOHLE "TA PRAVÁ" INVESTICE?
GEOGRAFICKÁ VÝHRA
10 minut od hranic = 10 minut od vašeho úspěchu!
Představte si: • Ráno nakládka v Dolním Vítkově • Odpoledne dodávka v Drážďanech nebo Vratislavi • Žádné dopravní komplikace • Minimální logistické náklady
TECHNICKÉ PARAMETRY Výměra: 20 712 m² – prostor pro velké plány! Lokalita: Dolní Vítkov, Chrastava (okres Liberec) Terén: rovina, slunný, připravený k zástavbě Přístup: asfaltová příjezdová cesta Elektřina: 230 V k dispozici , možnost rozšíření Voda & kanalizace: ověřitelné u místního úřadu
Dělitelnost: ANO – na 2 samostatné celky !!!!
NEOMEZENÝ POTENCIÁL VYUŽITÍ
Co tady můžete vybudovat? VÝROBA & PRŮMYSL • Lehká výroba • Montážní haly • Servisní centra • Opravárenské provozy
LOGISTIKA & SKLADOVÁNÍ • Distribuční centrum • Logistický hub pro export/import • E-commerce fulfillment centrum • Cross-docking terminál
AGROBUSINESS • Moderní zemědělské provozy • Skladování a distribuce produktů • Zpracovatelské kapacity
DEVELOPMENT • Komerční park • Mix různých provozů • Pronajímatelné haly • Skladovací areály
Bonusová stavba na pozemku: Vedlejší objekt k využití nebo odstranění podle vaší potřeby – flexibilita na prvním místě!
PRO KOHO JE TENTO POZEMEK STVOŘENÝ?
Jste logistická firma? Tohle je vaše základna pro mezinárodní operace! Export do Německa a Polska? Rozumné náklady? Rychlá dostupnost?
Plánujete výrobu? Prostor, elektřina, přístup – vše připraveno! Postavte si halu přesně podle vašich potřeb. Žádné kompromisy.
Rozvíjíte e-commerce ? Potřebujete skladovací centrum blízko zákazníků? Centrální poloha = rychlé dodávky do celé ČR i za hranice.
Jste developer nebo investor? Koupíte výhodně, rozdělíte chytře, prodáte se ziskem! Nebo postavte a pronajímejte. Poptávka po komerčních prostorech roste.
Pozemek je jako čistý papír – napište svůj příběh úspěchu!
Možnosti úprav: • Plošné nivelace podle potřeby • Zpevnění ploch pro těžkou techniku • Výstavba ramp a doků • Rozdělení na více funkčních celků • Oplocení a zabezpečení • Rozšíření elektrické kapacity
Stavební objemy? Zateplení? Výrobní linky? Skladové regály? Jen vaše představivost je limitem!
Cena je k jednání = máme prostor pro dohodu, která dává smysl oběma stranám. Ale jen dokud je nabídka aktuální... Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.