Nabízíme k prodeji stavební pozemek vhodný pro výstavbu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu v obci Gregorovce, okres Prešov.
ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Lokalita: Gregorovce, okres Prešov - Celková výměra: 1349 m²
CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - Terén: Mírný svah - Orientace: Vstup ze severovýchodu, zahrada orientovaná na jihozápad - Inženýrské sítě: - Elektřina u pozemku - Plyn dostupný na hranici sousedního pozemku - Voda u pozemku - Kanalizace ČOV - Možnost realizace studny
PLOUŽITÍ PLÁNU: - Aktuálně platná územně plánovací informace umožňuje výstavbu rodinných domů. - Koeficient zastavěnosti: 0,25 - Maximální výška zástavby: 9,5 m
LOKALITA: Gregorovce jsou malebná obec v okrese Prešov, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Nachází se pouhých 15 minut autem od centra Prešova, což z ní dělá atraktivní lokalitu pro bydlení mimo městský ruch. Pozemek je situován v tiché části obce s minimálním dopravním ruchem a orientací na jihozápad, což zaručuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Významnou výhodou je snadný přístup na rychlostní silnici R4, která umožňuje jižní napojení na Prešov, Košice a další významné dopravní uzly.
Okolí pozemku je charakterizováno:
Přírodou: Gregorovce se rozkládají v údolí mezi Šarišským hradním vrchem a Strážem (740 m n. m.), ve Spišsko-šarišském mezihoří, přičemž obcí protéká potok Dzikov. Tyto přírodní prvky vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci, procházky a další aktivity v přírodě.
Občanskou vybaveností: V obci se nachází základní infrastruktura – mateřská a základní škola, obchody s potravinami a zastávky autobusů. Pro větší nákupy a služby je dostupné blízké město Prešov.
Dopravní dostupností: Autobusová doprava zajišťuje pohodlné spojení s Prešovem. Denně, v pracovní dny, odjíždí do města až 23 spojů.
Gregorovce jsou skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k životu s atraktivním okolím, výbornou dostupností do Prešova, Košic a na mezinárodní trasy.
Více než 15 let na trhu - Kancelář roku 2019, 2020
V případě zájmu nás kontaktujte na telefonním čísle 0907 030 622, e-mailem na adrese Navštivte nás i osobně v kanceláři na Hlavní ulici 70 v Prešově.