REALITY ZILIA Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderný 4-iz

REALITY ZILIA Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderný 4-izbový bungalov s rovnou strechou, súčasť dvojdomu v novej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Šúdol, na ulici I. Braunera v Nitre. Dom je zrkadlovým pôdorysom k vedľajšiemu domu na vedľajšej parcele, pričom každý má vlastnú stenu, vzduchovú medzeru a 10 cm tvrdený polystyrén – čo vytvára vynikajúcu tepelnú aj akustickú bariéru.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
- zastavaná plocha: 128,49 m² - úžitková plocha: 100,98 m² - pozemok: 335 m² - konštrukcia: tehlová stavba - zateplenie 20 cm polystyrénom, hotová fasáda - strecha: rovná - kúrenie: teplovodné podlahové s elektrickým vykurovaním - technická miestnosť s elektrickým kotlom, bojlerom a priestorom pre práčku a sušičku - kúpeľňa: predpríprava pre vaňu, sprchový kút a dve umývadlá - samostatné WC s umývadlom - komín – predpríprava pre krb alebo krbové kachle - rekuperácia vo všetkých 4 izbách - IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn pred domom.
DISPOZÍCIA:
Zádverie, chodba, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, tri izby, východ na terasu.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
• tehla 30 cm, 20 cm fasádne zateplenie • plastové, 6-komorové okná s izolačným trojsklom • izolácia stropu (43 cm) • betónový poter s izoláciou • príprava pre krb, rozvody rekuperácie • hotová fasáda, rovná strecha.
VÝHODY:
- nová zástavba rodinných domov - tiché a bezpečné prostredie - energeticky úsporný dom - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - rýchly prístup do centra Nitry, na obchvat aj R1 - MHD na dosah - parkovanie pre 3 autá - bez záplavového rizika - asfaltová cesta práve v procese dokončenia.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – Šúdol, v lokalite s rastúcou hodnotou. Blízko je Klokočina, Diely, obchodné reťazce (Billa, Lidl, Kaufland), školy, škôlky, Family centrum aj poliklinika.
CENA: 268.000,- €.
Dohodou – vrátane kompletného právneho a zmluvného servisu: • vypracovanie všetkých zmlúv (rezervačná, kúpna, návrh na vklad) • notárske overenie podpisov • poplatok za vklad (100 €) • právne overenie a zavkladovanie nehnuteľnosti • hypotekárne poradenstvo bez poplatku • osobné odovzdanie nehnuteľnosti.
REALITY ZILIA – člen ZRKS
Mobil: +421 905 11 22 88
E-mail: Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 129m² Obytná plocha: 101m² Celková rozloha: 101m² Rozloha pozemku: 335m² Úžitková plocha: 101m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta