Pronájem nového skladovacího/výrobního areálu s kancelářemi

Pronájem nového skladovacího/výrobního areálu s kancelářemi – Město Touškov
Nabízíme k pronájmu 2 samostatné prostory v rámci nového projektu moderní skladovací/výrobní haly s dostatečným administrativním zázemím v Městě Touškově, v atraktivní lokalitě (průmyslová zóna), na okraji obce, s výbornou dostupností do Plzně i na hlavní dopravní tahy, v blízkosti dálnice D5 Plzeň – Norimberk.
Každá ze dvou samostatných jednotek se skládá ze skladovací haly o ploše 508 m², výšky 10 metrů, objem cca 5000 m3. Nové, moderní prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, logistiku i lehký průmysl. Součástí samostatného prostoru jsou také 3 podlaží kancelářských prostor a zázemí o výměře cca 200m2, , které nabídnou komfortní administrativní prostory pro vedení firmy, zaměstnance i obchodní schůzky. Na každém patře kanceláře, oddělené WC, příprava na klimatizaci. Více informací k dispozicím haly u makléře. Velkou předností této nabídky je vlastní uzavřený areál s rozsáhlou manipulační plochou, který zajišťuje pohodlný pohyb osobních i nákladních vozidel, snadné zásobování a bezproblémovou logistiku. Venkovní prostor umožní efektivní manipulaci se zbožím a snadné parkování. V případě potřeby a dohody je možné oba samostatné prostory spojit v jeden celek.
Umístění na okraji obce v průmyslové zóně přináší další významné výhody – dostatek soukromí, minimální omezení okolní zástavbou a bezproblémový provoz i pro náročnější podnikatelské činnosti.
Projekt je aktuálně ve fázi, kdy je možné zasáhnout do finální podoby a přizpůsobit dispozice či technické řešení konkrétním potřebám budoucího nájemce. Nájemce tak získává jedinečnou možnost vytvořit si prostory přesně podle svého provozního modelu.
Hlavní přednosti této výjimečné nabídky: - Smlouva na dobu neurčitou, minimálně však 3 roky. - Nízká energetická náročnost celého objektu. - Vytápění tepelným čerpadlem s optimalizovanou účinností (nízké náklady). - Možnost využití energie z fotovoltaické elektrárny (opce).
V případě potřeby a dohody je možné oba samostatné prostory spojit v jeden funkční celek.
Termín dokončení / K dispozici: cca 11/ 2027 (nebo dle dohody) Nájemné: 189 000 Kč / měsíc Služby a provozní náklady: budou stanoveny individuálně dle způsobu využití a podnikatelského záměru nájemce. K ceně je třeba připočíst ještě 1 nájem jakou kauci a 1 nájem + DPH jako provizi RK.
Jedná se o výjimečnou příležitost pro firmy hledající moderní, reprezentativní a flexibilní průmyslové zázemí. Pro více informací neváhejte
ev.č.: 1327 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Skeletová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový plocha kanceláří (m2): 508 počet podlaží objektu: 3