Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom využitia — od podn

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom využitia — od podnikania cez prenájom až po prestavbu na bytové jednotky? Na Magnezitárskej ulici v Košiciach ponúkame dve samostatné budovy na pozemkoch vo vlastníctve, vhodné pre investorov, developerov aj firmy.
🛠️ Obe budovy je potrebné zrekonštruovať, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ich moderným štandardom a vlastnému zámeru.
🏢 Budova 1 — pre podnikanie / kancelárie / prestavbu na byty
Úžitková plocha: 260 m² 2 podlažia + podkrovie Pozemok pod budovou v cene
Dispozícia:
Prízemie: 2 priestranné miestnosti, WC, výlevka, šatňa Poschodie: 6 kancelárií (možnosť spájania a prerábky) Podkrovie: ďalší využiteľný priestor
Výhody:
5 parkovacích miest pred budovou Možnosť modernizácie podľa vlastných potrieb Flexibilné využitie — služby, kancelárie, bývanie
🏠 Budova 2 — investícia s existujúcimi bytmi
Úžitková plocha: 276 m² 2 podlažia Pozemok pod budovou v cene
Dispozícia:
Prízemie: 2 kompletne dokončené garsónky pripravené na prenájom 1,5-izbový byt vo fáze dokončenia — možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv
Podkrovie:
možnosť vytvoriť až 4 apartmány
📌 Zhrnutie
Cena za obe budovy: 319 990 € Spolu 536 m² úžitkovej plochy Pozemky v cene Parkovanie: 6 miest pri Budove 1 Veľký investičný a rozvojový potenciál
🔑 Ideálne pre:
investorov so zámerom rekonštrukcie a ďalšieho zhodnotenia podnikateľov hľadajúcich vlastné priestory developerov — možnosť vytvoriť viac bytových jednotiek s výnosom
📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku Investičné príležitosti tohto typu sa na trhu objavujú len výnimočne.
📍 Lokalita: Košice – Magnezitárska ul. 📐 Výmera: spolu cca 536m2 💰 Cena: 319 990€ 🚘 Parkovanie: 6 miest v cene ☎️ Kontakt: 0911 011 287 📧 Mail: