Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu príležitosť vlastniť luxu

Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu príležitosť vlastniť luxusnú vilu v prvotriednej pobrežnej lokalite na Zanzibare. Táto vila s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, postavená na pozemku s rozlohou 282,2 m², je stelesnením moderného dizajnu a luxusného pobrežného bývania. Pre prácu z domova je vyhradený kancelársky priestor. Hlavná spálňa ponúka aj súkromný balkón. Súkromný bazén s dlaždicovou podlahou (2 m x 8 m) a vonkajšou sprchou. Priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na oceán – ideálna na zábavu, jogu alebo sledovanie západu slnka Kompletná klimatizácia, stropné ventilátory a systém na ohrev vody pre celoročné pohodlie a udržateľnosť. Súkromné, bezpečné útočisko s dláždenou predzáhradkou a súkromným parkovaním.
Vybavenie Táto vila nie je len domov; je to vstupná brána k pulzujúcemu pobrežnému životnému štýlu a lukratívna investícia v jednom z najžiadanejších tropických rajov sveta. Fumba Town ponúka širokú škálu vybavenia. Detské ihriská, coworkingové priestory, posilňovňa, supermarket, knižnica, food court, plážový bar, svieže zelené parky s jazierkom a fontánou, zdravotnícke zariadenie európskeho štandardu. Celé mesto je oplotené, chránené 24/7 bezpečnostnou službou.
Investičný potenciál a správa Odhadované ROI 8-10 % p.a. Ako vlastník nehnuteľnosti prispievate na údržbu a údržbu všetkých spoločných priestorov, infraštruktúry, bezpečnosti a nakladania s odpadom v rámci projektu platením ročného poplatku za prevádzku mesta. Tento poplatok pokrýva celokomunitné služby a vybavenie, ako sú úpravy terénu, údržba infraštruktúry, správa verejných priestranstiev a spoločné zariadenia, čím zabezpečujete čisté, bezpečné a dobre spravované prostredie komunity. Ročný poplatok za prevádzku mesta závisí od veľkosti vašej nehnuteľnosti a účtuje sa každoročne vopred. V meste Fumba Town je to 1,1 USD za meter štvorcový obytnej plochy mesačne. Ročný poplatok za služby mestskej správy nehnuteľností závisí od veľkosti vašej nehnuteľnosti. Fumba Town má centrálny záložný zdroj energie pre všetky rezidencie s dieselovými generátormi, aby sa zabezpečila nepretržitá dodávka energie. Správcovská spoločnosť účtuje majiteľom nehnuteľností samostatný poplatok 0,09 USD za meter štvorcový obytnej plochy mesačne. Vláda Zanzibaru zaviedla ročnú daň z nehnuteľností vo výške 22 USD za nehnuteľnosť. Táto daň sa bude vyberať spolu s vašimi ročnými poplatkami a bude zaplatená príslušnému úradu.
Forma vlastníctva Fumba Town je projekt vo voľnej hospodárskej zóne Fumba a je riadený a právne chránený Úradom pre podporu investícií v Zanzibare (ZIPA), ktorý zabezpečuje, že po úplnom zaplatení a odovzdaní nehnuteľnosti dostanete list vlastníctva, ktorý vám dáva úplné a uznané vlastníctvo vášho nového domu v meste Fumba Town. Vlastnícky list vydaný ZIPA pre Fumba Town je nájomný list s dobou trvania 99 rokov.
Vládne stimuly pre kupujúcich Vláda Zanzibaru prostredníctvom svojho orgánu Zanzibar Investment Property Authority (ZIPA) vydala stimuly a výhody, ktoré majú za cieľ vytvoriť priaznivejšie prostredie pre investície do nehnuteľností na krásnom ostrove Zanzibar. Tieto nové stimuly boli zavedené s nádejou na posilnenie ekonomiky Zanzibaru – a Tanzánie ako celku. Kupujúci s kúpenou nehnuteľnosťou v rámci schváleného projektu v hodnote nad 100 000 USD si teraz budú môcť užívať nasledujúce výhody: • Povolenie na pobyt pre kupujúceho nehnuteľnosti a jeho manžela/manželku/manželku a štyri deti mladšie ako dvadsať rokov • Päťdesiatpercentné oslobodenie od kolkovej dane • Stopercentné zahraničné vlastníctvo je povolené • Stopercentná úľava na repatriáciu výnosov z predaja po zdanení
Zdravotná starostlivosť na Zanzibare Ako obyvateľ alebo majiteľ domu v meste Fumba Town budete mať pohodlný prístup k Urban Care, miestnej zdravotnej klinike, ktorá sa venuje službám obyvateľom a ich rodinám. Urban Care ponúka širokú škálu zdravotníckych služieb a je obsadená kvalifikovanými odborníkmi, ktorí sa starajú o bežnú starostlivosť aj o urgentné lekárske potreby.
Máte záujem o obhliadku tejto vily alebo o ďalšie informácie o investičných príležitostiach na Zanzibare? Ak áno, neváhajte nás kontaktovať Obytná plocha: 137.4m² Celková rozloha: 194.3m² Rozloha pozemku: 282m² Úžitková plocha: 137.4m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: wifi Balkón: áno - 2 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina