Oferujemy na sprzedaż duży kompleks komercyjny w mieście Malacky,

Oferujemy na sprzedaż duży kompleks komercyjny w mieście Malacky, położony na terenie zabudowanym miasta przy ulicy Gen. M. R. Štefánika, z doskonałym dostępem i połączeniem z głównymi infrastrukturą.
Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla inwestorów i deweloperów szukających projektu z potencjałem dalszego rozwoju, przekształcenia lub połączenia wielu funkcji w jednym obszarze.
GŁÓWNE INFORMACJE:
• lokalizacja: Malacky – szersze centrum / strefa przemysłowa • ulica: Gen. M. R. Štefánika • całkowita powierzchnia działki: 10 055 m² • istniejący kompleks budynków (pranie chemiczne, magazyny, administracja) • pełne połączenie z sieciami inżynieryjnymi • doskonały dostęp dla logistyki i klientów
GŁÓWNE ZALETY:
- restauracja przy wejściu od głównej drogi – funkcjonalny obiekt nadający się do natychmiastowego wykorzystania (gastronomia, handel, salon wystawowy) - 2 własne studnie wiercone (ok. 60 m i ok. 40 m) – znaczna oszczędność kosztów oraz strategiczna przewaga dla produkcji, usług i rozwoju - istniejąca infrastruktura kompleksu umożliwiająca natychmiastowe wykorzystanie lub stopniową transformację
WYKORZYSTANIE FUNKCJONALNE – PLAN TERENOWY\nDziałki podlegają regulacji:
BZ 2+0 – mieszane mieszkania, produkcja i usługi Możliwości wykorzystania:
- produkcja, magazyny, logistyka - przestrzenie handlowe i administracyjne - park handlowy, sieć sklepów detalicznych, salon wystawowy - połączenie mieszkań i działalności gospodarczej (mniejszy rozwój) - usługi gastronomiczne wielofunkcyjne wykorzystanie Dzięki tej kombinacji jest to wyjątkowo elastyczny obszar odpowiedni do przekształcenia w nowoczesny projekt komercyjny lub kontynuowania istniejącego użytkowania.\nPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Malaciek -
dobrotliwość obszaru umożliwiająca etapowanie projektu - szerokie możliwości łączenia funkcji - odpowiednie również dla większych projektów inwestycyjnych (handel detaliczny, logistyka, wzrost wartości nieruchomości Cena zawiera zakres terenu, jego położenie oraz potencjał inwestycyjny Dostępny aktualny oszacowany raport potwierdzający wartość nieruchomości Szczegółowe materiały informacyjne chętnie przedstawimy osobiście W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt.