Typ: 2-izbový byt Ulica: Hroznová Obec: Pezinok Ponúkame na

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hroznová Obec: Pezinok
Ponúkame na predaj štýlový, prakticky riešený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Pezinok – Sever. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, vďaka čomu je po celý deň zaliaty slnkom, pôsobí veľmi vzdušne a ponúka krásny panoramatický výhľad na Malé Karpaty.
Tip pre záujemcov: Medzi priloženými fotografiami nájdete aj  vizualizácie, ktoré sme pre vás pripravili, aby ste si vedeli dokonale predstaviť, ako moderne a útulne môže tento veľkorysý priestor vyzerať po zariadení nábytkom.
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFO A NÁKLADY:
Rozloha: 55,56 m² + balkón
Lokalita: Pezinok, Hroznová ulica (lokalita Muškát / Sever)
Poschodie: 4. / 4 (bytový dom bez výťahu – tiché bývanie bez susedov nad hlavou)
Bytový dom: Udržiavaný vchod, slušní susedia
Nízke mesačné náklady: Bytové družstvo/správca: 129 € + Elektrina: 15 – 20 € (vynikajúce, ekonomické bývanie!)
STAV BYTU – SVETLO, PRIESTOR A NOVÝ INTERIÉR:
Byt prešiel čerstvou modernizáciou obytných častí a je pripravený k okamžitému užívaniu.
Dokonalá svetelnosť a vzdušnosť: Veľké okná, orientácia na slnečnú stranu a čerstvá biela maľovka opticky ešte viac zväčšujú už tak veľkorysú rozlohu bytu (vyše 55 m²). Byt pôsobí veľmi otvorene, čisto a príjemne.
Nová kuchyňa na mieru (ešte nepoužívaná): Moderné prevedenie v dizajne prírodného dreva a matnej bielej. Zabudovaná teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor a štýlový čierny drez. Nový interiér izieb: V obytných izbách sú položené úplne nové podlahy v dekore dubu a v celom byte sú osadené nové interiérové dvere s trendy čiernymi kľučkami. Chodba a kuchynská časť: Disponujú praktickou, udržiavanou keramickou dlažbou v neutrálnom odtieni, ktorá opticky prepája priestor a je nenáročná na údržbu. Dispozícia kúpeľne a WC: Byt disponuje komfortnou kúpeľňou s rohovou vaňou a praktickým samostatným WC. Sú udržiavané, čisté a plne funkčné, pripravené na okamžité bezstarostné užívanie. Balkón s výhľadom: Výstup priamo z izby. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu a relax s otvoreným výhľadom na zeleň a Malé Karpaty.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:
Hroznová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Pezinku kvôli perfektnej dostupnosti mestskej infraštruktúry a prírody:
Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti nájdete potraviny, obchody, základné a materské školy, detské ihriská či zdravotné stredisko. Relax a šport: Vinohrady a turistické chodníky Malých Karpát začínajú doslova pár minút od domu – ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. Dostupnosť: Zastávka MHD/SAD sa nachádza priamo pri bytovom dome, čo zaručuje rýchle spojenie do centra Pezinka aj do Bratislavy.
PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT?
Výborný základ pre moderné bývanie – hlavné obytné miestnosti vrátane novej kuchyne sú už kompletne vyriešené. Kúpeľňa a WC sú plne funkčné a pripravené na okamžité používanie, no do budúcna ponúkajú ideálny priestor na prerábku presne podľa vášho vkusu. Krásny výhľad, veľa slnka a inšpiratívne vizualizácie – byt má obrovský potenciál pre moderné dizajnové zariadenie, ktoré vidíte na návrhoch. Nízke prevádzkové náklady – ideálne štartovacie bývanie pre mladý pár s minimálnym mesačným zaťažením alebo bezstarostný byt na okamžitý prenájom.
Cena: 179 900 €
Teším sa na Vás na obhliadke!
📞 +421 910 333 133
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 55.56 m2 Podlahová plocha: 55.56 m2 Celková plocha: 55.56 m2