V lokalitě Vyšná Myšľa v Košicích - okolí. DOPORUČUJEME

V lokalitě Vyšná Myšľa v Košicích - okolí. DOPORUČUJEME VAŠI POZORNOST: RODINNÝ DŮM, KTERÝ MÁ VYUŽITÍ PRO BYDLENÍ VE 3 SAMOSTATNÝCH Byty jednotkách. ✅ Nadstandardně prostorný dům podle plochy ✅ Ideální pro vícegeneracionální bydlení, podnikání nebo pronájem ✅ 3 bytových jednotek se samostatným vstupem, každá s velkým BALKÓNEM ✅ 9 pokojový ✅ 3 podlažní ✅ 3 byty ✅ Pozemek: 442 m2. ⚠️ POZOR !!!! Možnost koupě i vedlejšího pozemku o ploše 454 m2, který má samostatný vstup a lze jej využít buď ke zvětšení pozemku, nebo k výstavbě domu. Tento pozemek je přednostně nabízen budoucímu kupujícímu rodinného domu.
***** SLEDUJTE VIDEO A PROHLÉDNĚTE SI DŮM****
✅ Současný majitel realizoval tento dům pro vlastní bydlení s důrazem na KVALITU použitých materiálů. ✅ Dohoda o ceně možná ✅ Zabudovaná plocha domu: 173 m2. ✅ Užitná plocha: 250 m2
✅ Inženýrské sítě + vlastní studna. ✅ Bazén, nezřízený, na pozemku za domem. ✅ Venkovní zděná TERASA. ✅ BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP: na první nadzemní patro - zůstává bezbariérové zařízení pro přepravu imobilních osob.
REKONSTRUKCE: Inženýrské sítě. Možnost využití obecní vody nebo vody z vlastní studny. Odpad řešen septikem. Kompletně vyměněno plynové vytápění, voda, elektřina 230/380/V, plyn. Ohřev vody plynovým kotlem. Optika. Každé patro má samostatně regulovatelné vytápění. 1. NP a 2. NP má samostatný rozvod vody i elektřiny. Dřevěná euro okna, síťky proti hmyzu. Dřevěné euro dveře vchodové 2 x, dřevěné euro dveře garážové. V domě jsou v místnostech plovoucí podlahy. Sádrokartonové vnitřní příčky. Sádrokartonové stropy, sádrové omítky na stěnách. Jednotlivá patra jsou spojena kvalitními bukovými schodišti potaženými speciálním – Osmo voskovým olejem. Předpřipraveno pro kamerový systém a alarm v celém domě. Přípojka do domu na optický kabel. Měděné okapy. Kvalitní balkonové zábradlí. Kovářsky pozinkované ve stejné barvě a patině. Všechny 3 BALKÓNY byly kompletně „obaleny“ izolací, fasádním i tvrdým polystyrenem shora i zespodu kvůli tepelným mostům. Litá izolace s dlažbou navrch. Stavební materiál: původní skelet – plná cihla, přístavba tvárnice YTONG. Vytvořeny nové interiérové sádrokartonové příčky. Dům ZATEPLENÝ 100 mm polystyrenem, venkovní silikonová fasádní omítka. Přístavba a nástavba zkolaudována r. 2022. Satelit s kompletním zapojením na všechna patra.2 hlavní vstupy do domu. Střešní krytina domu: betonová střešní krytina Bramac. Kvalitní dřevo na krov (220 x 120 mm). Komín: exteriérový nerez značky Schiedel. Parkování: přímo před domem pro 3 vozidel. Zámečková dlažba.