Bc. Martin György DE IURE OFFICE ve výhradním zastoupení Nabízíme k prodeji:

Bc. Martin György DE IURE OFFICE ve výhradním zastoupení Klienta nabízíme k prodeji:
garaž o ploše 27 m² bez pozemku pod stavbou garáže ve výhradním vlastnictví Klienta na ulici Valchárska v městské části Ružinov v Bratislavě.
V současné době není v garáži připojení elektrického napětí.
Budoucí majitel garáže tedy platí městu nájem za užívání pozemku pod stavbou garáže na základě uzavření Nájemní smlouvy s Pronajímatelem. Vlastníkem pozemku pod stavbou garáže je Hlavní město Slovenské republiky Bratislava.
Pozemek pod stavbou garáže nezíská Kupující do svého vlastnictví od našeho Klienta (Prodejce). Platí se standardně: a) nájemné za užívání pozemku pod stavbou garáže, b) daň ze staveb (garáž) podle příslušného a aktuálně platného a účinného Obecně závazného předpisu hlavního města SR Bratislavy o dani z nemovitostí.
Garáž je pro Kupujícího vyklizená, udržovaná, suchá a bez vlhkosti. Díky velkorysým rozměrům této garáže ji lze využít k různým účelům dle potřeby budoucího majitele (např. sklad, pneumatiky, nářadí apod.). S ohledem na stále se zhoršující parkovací politiku stojí za úvahu koupě této garáže vzhledem k výhodné kupní ceně. Další velkou výhodou je skutečnost, že poblíž garáže se nachází Nivy Centrum. Garaž je připravena k okamžitému užívání novým majitelem bez nutnosti přestavby.
Klient provedl nedávno opravy střechy garaže, střecha je bez problémů.
Výhodou této garaže jsou montážní jámy, což ocení zejména šikovný mistr nebo ten, kdo potřebuje něco uložit (pneumatiky či zeleninu atd...). Zajistíme vám v rámci kupní ceny a rozsahu našich služeb kompletní písemnou smluvní dokumentaci související s: a) prodejem a následným b) převodem vlastnického práva zejména: a) Kupní smlouvu a b) Návrh na zahájení katastrálního řízení podle příslušných ustanovení zákona č. 162/1995 Sb., o katastrech nemovitostí a o zápisu vlastnických i jiných práv k nemovitostem (zákon o katastru), ve znění pozdějších předpisů u Okresního úřadu Katastrální odbor.