Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája súkromie rodinného

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s pohodlím života v meste? Rezidencia Bohumín-Centrum na ulici Karola Otta ponúka ideálnu kombináciu moderného rodinného zázemia a výborného občianskeho vybavenia. V rámci projektu vznikol moderný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami, pričom každá má vlastnú priestrannú záhradu a dve parkovacie miesta priamo pri dome.
--- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE --- • dispozícia: 4+kk • úžitková plocha: 85 m² • pozemok o rozlohe: 339 m² (záhrady a parkovacie miesto) • parkovanie: 2 vlastných parkovacích miest • úložný priestor: vlastný podkrovný priestor
--- PREMÝSLENÁ DISPOZÍCIA --- Byty sú rozdelené do dvoch podlaží s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Prízemie: • vstupná chodba • presvetlený obývací izba s kuchynským kútikom (25 m²) + priamy vstup na terasu a záhradu • samostatná izba (8 m²) – ideálna ako spálňa, pracovňa alebo šatník • kúpeľňa so sprchovacím kútom (premyslenej bezbariérovej riešenie)
Poschodie: • chodba s prístupom na podkrovie • dve priestranné spálne (12 m² a 19 m²) • druhá kúpeľňa s vaňou a WC
Okrem toho: • podkrovný priestor cca 4 m² (ideálny úložný priestor, ktorý nie je započítaný do podlahovej plochy 85 m²)
--- TECHNICKÝ STAV A ÚSPORNÉ TECHNOLÓGIE --- • Dom sa predáva vo stave, keď všetky hrubšie a technické práce vnútri sú už hotové. Najťažšia a najnákladnejšia časť je kompletne pripravená vrátane elektrických rozvodov a hotových sadrokartónových podhľadov. • elektrické podlahové kúrenie s individuálnym riadením v každej miestnosti • fotovoltická elektráreň pre zníženie prevádzkových nákladov a ohrev teplej vody • kompletné elektrické rozvody • príprava pre vonkajšie žalúzie a klimatizáciu • vonkajšia zásuvka (napr. pre nabíjanie elektromobilu) • prívod vody a elektriny na záhrade pre záhradný domček, vírivku alebo saunu
--- DOKONČENIE BEZ KOMPROMISOV --- Nehnuteľnosť je pripravená vo fáze pred dokončením konečných povrchov. Čaká vás len príjemná časť – vdýchnuť domu svoj vlastný štýl. • Vyberte si dekor podláh, interiérových dverí, obkladačiek a dizajn kúpeľní presne podľa svojho vkusu. • V prípade záujmu vám radi pomôžeme zabezpečiť kompletné dokončenie na kľúč.
--- TOP LOKALITA V CENTRE --- Dom sa nachádza vo vynikajúcej rezidenčnej časti mesta, ktorá leží úplne mimo povodňového rizika. • občianske vybavenie: Supermarket Albert, reštaurácie, školy a škôlky máte hneď vedľa domu. Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. • relax a voľný čas: Priamo pri dome bol vybudovaný úplne nový Ottov park. Pár minút od domu sa nachádza obľúbený
eferenčné číslo: 0057, trieda energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná podľa vyhlášky č.264/2020 Zb., energetická náročnosť budovy: 59,5 kWh/m2 za rok vlastníctvo: Osobné druh objektu: Tehlový stav objektu: Novostavba umiestnenie objektu: Pokojná časť obce typ bytu: Mezonet (viacopodlažný byt s vnútorným schodiskom) zastavaná plocha (m2) : 57 úžitková plocha (m2) : 85 číslo poschodia v objekte: 1 počet poschodí objektu: 2 celková podlahovú plochu (m2) : 85