Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný rodinný dom v štá

Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný rodinný dom v štádiu hrubej stavby v obci Lipovec, situovaný pod Kľačianskou Magurou v pokojnej okrajovej časti obce.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s juhozápadnou orientáciou a prístupom po asfaltovej komunikácii až k pozemku. Priamo na pozemku sú pripravené inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia.
Medzi významné benefity tejto ponuky patrí veľkorysá výmera domu, možnosť výberu veľkosti pozemku, pripravené inžinierske siete a lokalita s dobrou dostupnosťou do Martina aj do okolitej prírody.
Základné informácie: úžitková plocha približne 380 m², rozmery stavby približne 12 × 16 m + zimná terasa, murovaná stavba z tehly POROTHERM 38 cm, betónová strecha s krytinou Escandella, komínový systém Schiedel, strešné okná Velux v cene, obkladový štiepaný kameň – červený pieskovec v cene, projektová dokumentácia v cene, elektrina, voda a kanalizácia priamo na pozemku, asfaltový prístup.
Dispozícia vychádza z projektovej dokumentácie: Prízemie je navrhnuté ako veľká denná časť s obývacou izbou, jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňou, samostatnou izbou, kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou, šatníkovými priestormi a miestnosťou využiteľnou ako skladový alebo odkladací priestor. Poschodie je navrhnuté s tromi izbami a kúpeľňou s WC.
Technické informácie: Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných požiadaviek a preferencií. Podľa projektovej dokumentácie sa uvažovalo s elektrickým podlahovým kúrením, vykurovaním peletovou pecou s externým zásobníkom a alternatívne aj s využitím rekuperácie alebo tepelného čerpadla.
Možnosti kúpy: - Dom s pozemkom o výmere 1 330 m² – 260 000 € - Dom s pozemkom o výmere 2 279 m² – 350 000 €
Väčšia výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na rôzne formy vonkajšieho využitia podľa potrieb budúceho vlastníka a v súlade s platnými predpismi.
Lokalita: Lipovec patrí medzi obľúbené obce v blízkosti Martina. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho prostredia, dobrej dostupnosti do mesta a priameho kontaktu s prírodou Malej Fatry. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, rekreačné možnosti a množstvo príležitostí na aktívny oddych.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis.
Z dôvodu ochrany súkromia nie sú zverejnené všetky exteriérové zábery. Detailnejšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom.
V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku.
Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a z verejne dostupných podkladov. Presné parametre nehnuteľnosti odporúčame overiť pri osobnej obhliadke.