Hledáte moderní bydlení, které spojuje soukromí rodinného do

Hledáte moderní bydlení, které spojuje soukromí rodinného domu s pohodlím života ve městě?
Rezidence Bohumín-Centrum na ulici Karla Otta nabízí ideální kombinaci moderního rodinného zázemí a skvělé občanské vybavenosti. V rámci projektu vznikl moderní rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, přičemž každá disponuje vlastní prostornou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo u domu.
--- ZÁKLADNÍ INFORMACE --- • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 85 m² • pozemek o výměře: 339 m² (zahrada a parkovací stání) • parkování: 2 vlastní parkovací stání • úložný prostor: vlastní půda
--- PROMYŠLENÁ DISPOZICE --- Byty jsou rozděleny do dvou podlaží s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Přízemí: • vstupní chodba • prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²) + přímý vstup na terasu a zahradu • samostatný pokoj (8 m²) – ideální jako ložnice, pracovna nebo šatna • koupelna se sprchovým koutem (promyšlené bezbariérové řešení)
Patro: • chodba s přístupem na půdu • dvě prostorné ložnice (12 m² a 19 m²) • druhá koupelna s vanou a WC
Navíc: • půdní prostor cca 4 m² (ideální úložný prostor, který není započítán do podlahové plochy 85 m²)
--- TECHNICKÝ STAV A ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE --- • Dům se prodává ve stavu, kdy jsou veškeré hrubé a technické práce uvnitř již hotové. To nejtěžší a nejnákladnější je kompletně připraveno, včetně rozvodů elektřiny a hotových • • • • sádrokartonových podhledů. • elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti • fotovoltaická elektrárna pro snížení provozních nákladů a ohřev teplé vody • kompletní rozvody elektřiny • příprava pro venkovní žaluzie a klimatizaci • venkovní zásuvka (například pro nabíjení elektromobilu) • přívod vody a elektřiny na zahradě pro zahradní domek, vířivku nebo saunu
--- DOKONČENÍ BEZ KOMPROMISŮ --- Nemovitost je připravena ve fázi před dokončením finálních povrchů. Čeká na vás už jen ta příjemná část – vtisknout domu svůj vlastní styl. • Vyberte si dekor podlah, interiérových dveří, obkladů a design koupelen přesně podle svého vkusu. • V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit kompletní dokončení na klíč.
--- TOP LOKALITA V CENTRU --- Dům se nachází ve skvělé rezidenční části města, která leží zcela mimo povodňové riziko. • občanská vybavenost: Supermarket Albert, restaurace, školy a školky máte hned vedle domu. Do samotného centra města dojdete pohodlně pěšky za pár minut. • relax a volný čas: Přímo u domu byl vybudován zcela nový Ottův park. Pár minut od domu se nachází oblíbený
ev.č.: 0058 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 59,5 kWh/m2 za rok poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 57 užitná plocha (m2): 85 plocha parcely (m2): 396 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 85