Realitní kancelář HALO reality a Ing. Katarína Paršová

Realitní kancelář HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nemovitost s ID: BA-73296: EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji útulný dvoupokojový byt s atmosférou domova v Bratislavě, městská část Ružinov – Vlčie hrdlo v tiché lokalitě s dostatkem zeleně. Celková plocha bytu je 42,46 (byt - 36,42 m2, sklep – 2,64 m2, lodžie – 3,4 m2), nachází se na 4/8 patře bytového domu s 2 výtahy.
DISPOZICE BYTU: Obývací pokoj spojený s kuchyní a východem na lodžii, samostatná ložnice, prostorná šatna, koupelna spojená s WC a vstupní chodba.
STAV NEMOVITOSTI: Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na funkčnost, komfort a efektivní využití prostoru. Vyměněna je elektroinstalace, rozvody vody, okna jsou plastová se síťkami a žaluzie. Podlahy jsou pokryty laminátovými parketami v kombinaci s dlažbou a PVC podlahou. V kuchyni je osazena kuchyňská linka, která poskytuje dostatek úložného prostoru, vestavěné spotřebiče (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, odsavač par) a také dostatečnou pracovní plochu. Součástí je i pohodlný rozkládací jídelní stůl. Velkou výhodou nemovitosti je dostatek úložného prostoru díky samostatné šatně a také vestavěné skříni na chodbě. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením s oddělenou obytnou a spanou částí, díky čemuž poskytuje příjemné bydlení pro jednotlivce i pár. Prodává se kompletně zařízený. Podíl na pozemku je vyrovnaný. Bytový dům je postaven z litého betonu, zkolaudován byl v roce 1977. Prošel kompletní obnovou – zateplení, nová střecha, vyměněné výtahy, zrekonstruované společné prostory, kamerový systém, stoupačky.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY: 130 € na 2 osobu
LOKALITA: Bytový dům se nachází ve čtvrti Ružinov – Vlčie hrdlo, v klidném prostředí obklopeném zelení a vodními plochami Malého Dunaje. Tato část Bratislavy je ideální volbou pro lidi, kteří hledají klidnější bydlení mimo ruch centra, ale zároveň s rychlým přístupem do města i na hlavní dopravní tepny. V bezprostředním okolí se nacházejí cyklostezky vedoucí podél Malého Dunaje, možnosti procházek, běhu nebo bruslení. Výhodou lokality je zastávka MHD u bytového domu, zajišťující spojení s centrem Bratislavy a dalšími městskými částmi. Motoristé ocení rychlé napojení na obchvat D4/R7, dálnici D1 a hlavní městské komunikace, díky čemuž se dostanou do Eurovey za 5 minut, do Auparku a do Avionu za 7 minut. V širším okolí se nacházejí obchodní provozovny, supermarkety, pošta, služby a kompletní občanská vybavenost ve čtvrtích Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice. Pro sportovní vyžití je k dispozici i Plavárna Slovnaft a další sportoviště v okolí.
Výhody: - rozsáhlá rekonstrukce, moderní a elegantní zařízení,
- dostatek úložného prostoru,
- vhodný i jako investice k dalšímu pronájmu,
- nízké měsíční náklady,
- tiché prostředí s dostatkem zeleně.. Cena za nemovitost je KONEČNÁ včetně provize, právního servisu zajištěného advokátem, poradenství, základní správní poplatek na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách). U NÁS MÁTE JISTOTU:
---------------------------------------------------------- -
jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU prodáváme 1 000 nemovitostí ročně
prvotřídní servis a služby po celé zemi prodali jsme již více než 70 000 NEMOVITOSTÍ
na našem webu najdete již více než 5500 recenzí i s fotkami našich spokojených zákazníků
pro vaši bezpečnost jsme nestranná strana při převodu nemovitosti
profesionální prohlídky pravidelně školenými profesionálními makléři
už ve většině lokalit děláme i 3D skeny videoprozhlídky a půdorysy nemovitostí
zprávy garantované právníkem dohled nad převodem nemovitosti podle zákona
poradíme vám jak nejlépe prodat/koupit nemovitost
zadarmo hypoteční služby našich partnerů
jsme členem SDRUŽENÍ REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nemovitost prodáváte/kupujete jednou až dvakrát za život nechte to na profesionálech v realitách kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODÁVAJÍCÍCH PO CELÉM SLOVENSKU u nás najdete více než 1 300 aktuálních nabídek.