Krásný byt v Brandýse nad Labem - V olšinkáchHledáte byt, kd

Krásný byt v Brandýse nad Labem - V olšinkáchHledáte byt, kde se budete cítit dobře každý den, nejen při prohlídce? Kde nebudete dělat kompromisy mezi prostorem, lokalitou a pohodlím?
Nabízíme výjimečný byt 3+kk o ploše 86 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Brandýsa nad Labem – v ulici V olšinkách. Lokalita je vyhledávaná díky klidnému prostředí plnému zeleně, výborné dostupnosti do Prahy a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderního domu. Přestože je veden jako přízemní, okna jsou dostatečně vysoko nad terénem a poskytují příjemný pocit soukromí i bezpečí.
Největší předností bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní. Díky promyšlené orientaci a kombinaci francouzského okna se vstupem na balkon a klasických oken (dvou horních oken ve výšce přibližně 2 metrů), působí prostor vzdušně a zároveň si zachovává příjemné klima i během horkých letních dnů. Balkon je orientován na západ, horní okna na sever a vzrostlé stromy před domem vytvářejí přirozené stínění. Výsledkem je byt, který se nepřehřívá a ve kterém je i v létě velmi příjemně a dostatek světla.
Dispozice a výměry byt 3+kk: 86 m² balkon: 3 m² sklep: 2 m² velké garážové stání v suterénu domu možnost vytvoření dalšího úložného prostoru v zadní části parkovacího místa
Výhody bytu:
✔ klidná a velmi žádaná lokalita ✔ výborné spojení do Prahy ✔ prostorných 86 m² obytné plochy ✔ příjemná teplota i během léta díky orientaci a okolní zeleni ✔ dostatek soukromí ✔ balkon orientovaný na západ a dětské hřiště u domu ✔ sklepní kóje ✔ nadstandardně velké parkovací místo v garáži ✔ vhodné pro rodinu i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez kompromisů ✔ bezpečí v okolí domu díky neprůjezdnosti
Tento byt není zajímavý pouze svou dispozicí a velikostí. Nabízí hlavně atmosféru, kterou si většina kupujících uvědomí až při osobní návštěvě – klid, soukromí, zeleň za okny a příjemné světlo po celý den. Chůzí 2 min vzdálený Central park, dodává bytu další skvělý bonus pro vaše chvíle relaxu a vašim dětem možnost nekonečného hraní. V blízkosti bytu najdeme školku, školu, nemocnici a veškerou občanskou vybavenost.
Uvedené výměry jsou orientační a mohou se mírně lišit od skutečnosti.
Cena: 9 290 000 Kč včetně provize RK
Převod do OV: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 6 Užitná plocha: 86
Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 2008