Typ: Rodinný dům Ulice: Harmónia Město: Pezinok Městská část: Harmónia Obec: Modra

Vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klid a soukromí spojené s přírodou! Luxusní rodinný dům nacházející se ve vyhledávané lokalitě Modra - Harmónia nabízí dokonalou harmonii mezi pohodlím, reprezentativním životním stylem a přímým kontaktem s přírodou. Hned za plotem najdete les, zatímco krytý bazén a upravená zahrada poskytují prostor pro relax i společenské události.

📐 Základní informace
Pozemek: 1 029 m² Zastavěná plocha: 74 m² Užitková plocha: 160 m² Garaž se skladem: 40 m² Parkování před domem pro 4 auta Orientace jihovýchod Stavební materiál Ytong, zateplený Plastový fasádní obklad Střecha kvalitní fólie Fatrafol

🏠 Dispozice domu Přízemí (1. NP): Prostorná vstupní hala s jídelním koutem Obývací pokoj propojený s kuchyní Funkční krb Koupelna s rohovou vanou, WC, pračkou a sušičkou Vinný sklep Komora a technická místnost Patro (2. NP): Ložnice, pracovna a dvě dětské pokoje (tři pokoje mají přímý vstup na balkon s výhledem do zahrady) Samostatné WC

⚙️ Technické vybavení Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + elektrické podlahové vytápění Krb s větracími kanály do patra Klimatizace Inteligentní osvětlení ovládané přes aplikaci Bezpečnostní kamerový systém Internet O2 5G Inženýrské sítě Elektřina: 230/400 V (třífázové připojení) Voda veřejný vodovod Ohřev vody elektrický boiler (120 l) Odpad septik

Exteriér Kryté koupaliště s protiproudem a skluzavkou Venkovní sprcha Přístřešek na dřevo Upravovaná zahrada Travniky Stromy Balkon Výhled do zeleně Garaž se skladem Parkování pro čtyři auta
Lokalita Klidná část města Modra - Harmónia Plná občanská vybavenost Škola školka Potraviny Lékárna Restaurace Autobusová zastávka Turistické trasy Cyklotrasy Cesty vín Malých Karpat Bratislavas cca 30 minut autem Trnavas cca 20 minut autem Status Aktivně Vlastnictví Osobně Plocha pozemku 1029 m² Užitečná plocha 160 m² Zabudovaná plocha 74 m² Stav Částečně renovovaný Počet ložnic Pět Typ zařízení Kompletně vybavený Balkón Ano Terasa Ano Garaž Ano Komora Ano Sklad Ano Poslední rekonstrukce roku Ročník kolaudace Roku Počet pater od přízemí výše Dvou Celková plocha včetně pozemku metrů čtverečních Počet garáží Jedna Plocha garáže Čtyřicet metrů čtverečních Směr Jihovýchod Internet Ano