Typ: Rodinný dům Ulice: Suchá nad Parnou Obec: Suchá nad Parnou

Typ: Rodinný dům Ulice: Suchá nad Parnou Obec: Suchá nad Parnou
NA PRODEJ | 4-pokojový rodinný dům s velkou zahradou, wellness zónou a garáží – Suchá nad Parnou (Nové Vinohrady)
Nabízíme k prodeji velmi příjemný, udržovaný 4-pokojový rodinný dům nacházející se ve vyhledávané a klidné lokalitě obce Suchá nad Parnou – část Nové Vinohrady, situovaný u přehrady. Dům byl zkolaudován v roce 2008 a díky pravidelnému servisu je dnes ve výborném technickém stavu, připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení a relaxace v soukromí, s atmosférou připomínající víkendovou chatu, ale zároveň s vynikající dostupností do Trnavy.
Rozložení domu je praktické a vzdušné – dominuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní tvořící srdce celého domu. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna s WC, technická místnost s dalším samostatným WC a samostatná šatna. Velkou výhodou je možnost ponechat zařízení po dohodě včetně interiérové finské infrasauny dotvářející komfort bydlení.
Dům má zastavěnou plochu 117 m² a užitkovou plochu 93,8 m². Nachází se na krásném rovném udržovaném pozemku o ploše 900 m² nabízejícím dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času.
Exteriér je promyšleně upraven s důrazem na soukromí a relaxaci – najdete zde automatickou závlahu napojenou na studnu, jezírko, zahradní sprchu, vířivku a velkorysou zastřešenou terasu o rozměru 5 × 7,8 m ideální pro rodinné posezení nebo setkání s přáteli. Zadní část pozemku nabízí relaxační zónu s terasou ze systému Gravel Fix Pro říčním štěrkem vhodným ke grilování odpočinku nebo menších společenských akcích.
Část nemovitosti tvoří také prostorná samostatná garáž o ploše 49 m² (přibližně 9,9 × 4 m) která kromě parkování poskytuje dostatek místa dílně nebo skladu. Na pozemku je rovněž dostupná elektřina 380 V.
Dům je napojen na všechny základní inženýrské sítě – plyn elektriku obecní vodovod disponuje studnou žumpou zatímco brzy bude kolaudována kanalizace samozřejmostí je i optický internet
Z technického hlediska prošel dům v roce 2026 kompletním servisním prohlídkám všech oken dveří včetně střešních balkonových má plastová okna dvojskly nedávno byla provedena nová malba vytápění zajišťuje plynový kotel
Významným nadstandardem je inteligentní osvětlení značky Philips Hue instalované v celém domě i exteriéru umožňuje ovládání přes aplikaci nastavení scény vytváření jedinečné atmosféry zejména večer
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty kteří hledají kvalitní ihned obyvatelný domov přidané hodnoty soukromí relaxace moderní technologie\nCena: 364, 000 €
Pokud máte zájem o více informací prohlídku neváhejte mě kontaktovat VAHOreal exkluzivní prodejce Obhlídky jsou možné sedm dní v týdnu Cena zahrnuje kompletní právního administrativní servis včetně vypracování smluvních dokumentů převodu energií vyhotovení předávacího protokolu zprostředkování hypotéky vinkulace pojistky nemovitosti Status: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 900 m2 Typ půdy: většinou rovná Teritorium: Intravilán Užitková plocha: 93, spotřebitelská plocha Zastavěná plocha: 117 m2 Stav: uplně renovováno Počet ložnic: 3 Energetická náročnost budovy:
Klasické materiály Výbava typu plně vybaveno Terasa ano Garáž ano Rok výstavby: 2008 Plocha terasy spotřebitelská plocha Počet teras jedna Počet garáží jedna Plocha garáže spotřebitelská plocha Lokální vytápění ano Internet ano